Как определить стоимость аренды квартиры?

Категория: Недвижимость | Автор: globalprice | Опубликовано: 27.11.2010

Многие арендодатели частенько сталкиваются с довольно неожиданной проблемой: как правильно определить стоимость аренды квартиры? Ведь, с одной стороны, цена должна быть разумной и конкурентоспособной, чтобы привлечь арендаторов, а, с другой стороны, продешевить тоже не хочется. Очень актуальным является этот вопрос для тех, кто сдает элитное жилье. Всем известно, что аренда недвижимости в Москве стоит довольно дорого. Однако, "дорого" - это сколько? В наше время элитная недвижимость - это очень востребованный вид недвижимого имущества, причем большинство людей интересует не продажа элитных квартир, а именно аренда.

Чтобы правильно определить примерные рамки ежемесячной арендной платы, нужно проанализировать квартиру на предмет соответствия нескольким важным критериям. Конечно, на стоимость квартиры значительно влияет район города, в котором она находится, метраж и этажность квартиры и так далее. Однако, есть и другие, не менее значимые критерии. Прежде всего, надо определить, к какому классу жилья относится Ваш объект - к эконом-классу или бизнес-классу.

Состояние квартиры эконом-класса каждый человек в общих чертах представляет. А вот в элитных домах бывали не все, поэтому не помешает добавить, что жилье бизнес-класса отличается не только внутренними удобствами (улучшенной планировкой, современным дизайном и другими благами), но и внешними преимуществами: благоустроенной придомовой территорией, наличием охраны, схожестью социального положения жителей элитного дома и так далее. Еще одним существенным обстоятельством, от которого может зависеть стоимость аренды квартиры, является наличие в ней необходимой мебели и бытовой техники. Разумеется, арендная плата за полностью обставленное и благоустроенное жилье по умолчанию будет выше, нежели за пустую квартиру. Однако, в том, чтобы сдавать квартиру без мебели, тоже есть некоторые плюсы - хозяину не нужно переживать за сохранность имущества, находящегося в квартире.

Напоследок необходимо добавить пару слов об уюте в квартире. Скорее всего, каждый хозяин осознает, что сдать квартиру без ремонта будет очень тяжело, да и стоимость ее будет совсем невысокой. Более того, если Вы рассчитываете найти приличных и порядочных жильцов, Вы должны понимать, что уважающий себя человек не захочет жить в грязи и разрухе. Необходимо сделать квартиру максимально привлекательной для жильцов, чтобы им захотелось пожить здесь подольше.

Статья подготовлена Агентством элитной недвижимости Глобал Прайс http://www.globalprice.su/

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>