Как и кому сдавать квартиру на сутки

Так как я сдаю квартиры уже давно, то накопил большой опыт, которым хочу поделиться с вами. Я представил здесь советы о том, КОМУ сдавать элитные квартиры на сутки, а не КАК сдавать. Сразу новичкам хочу сказать - писать объявления с словосочетаниями: «посуточно Минск», бесполезно, таких объявлений тысячи, и квартиранты уже знают, что все это лохотрон, на который не ведутся.

Итак, начнем, кому сдавать квартиру на сутки.

1. Лучше сдавать посуточные квартиры семье или девушке, женщине. Холостой мужчина - это обычно шумные вечеринки в вашей квартире.

2. Безопаснее сдавать квартиру людям славянской внешности, которых называют в народе сейчас «обрусевшим». Это не в коем случае не расизм, а осмысленный выбор, так как у людей восточной национальности или кавказкой. Как правило, много родственников, которые часто будут посещать ваше квартиру, причем в праздники это не 3-4 человека, а 8-10. Надо ли вам такое в квартире? Думаю, что нет. Единственный плюс это то, что лицам с Кавказа квартиру можно сдать по дороже, но это уже ваше решение.

3. При передаче денег используйте расписку. "Я (ФИО, паспорт серии) передал (ФИО, паспорт серии) такую-то сумму, такого-то числа", так будет спокойней и вам, и квартирантам.

4. Обязательно познакомьте квартирантов с соседями, вам же не нужно, чтобы соседка бабушка позвонила участковому для выяснений, кто живет у неё напротив.

5. Оставьте квартирантам телефоны соседей, коммунальных служб и прочую полезную информацию. Это в экстренных случаях поможет им быстро разобраться в ситуации и вам это так же будет плюсом.

6. Если вы сдаете квартиру сами, то обязательно попросите ксерокопии паспортом, спросите места работы и запишите их телефоны. В некоторых случаях это необходимо и вам не нужно будет объяснять, кто жил в вашей квартире.

7. Не бойтесь сдать жилплощадь приезжему человеку из провинции, они, как правило, очень добросовестно относятся к вещам, и дорожат своей репутацией, так как переезд для них сравним с пожаром.

8. Не поднимайте арендную плату, как только подскочат цены на аренду, это может повлиять на отношение к вам квартирантов, и они в следующем месяце от вас съедут, получится, что вы заработали за этот месяц на 50$ больше, а следующий месяц квартира просто простояла пустой, лучше увеличить квартплату через месяца 3 сказав, что цены выросли и сами должны понимать. что настала необходимость увеличить аренду.

Это несколько советов для того, чтобы посуточная аренда элитных квартир не заставляла вас беспокоиться о том, каково её состояние будет через месяц, хороших квартирантов найти сложно, но все таки они тоже ищут хорошее к ним отношение. Так что ищите и относитесь к ним как к объекту, который за ваше отношение к нему будет платит арендную плату

Автор: риелтор компании "Minskcentre" - Сергей Давыдов www.minskcentre.com