Ипотечный кризис в Испании

Категория: Недвижимость | Автор: cascan | Опубликовано: 17.09.2008

Как отмечает Национальное статистическое бюро,мировой банковский кризис очень сильно ударил по рынку недвижимости Испании.Вследствие значительного уменьшения спроса на недвижимость и повышения процентной ставки по ипотечным кредитам с 3% до 6,5%,более 5 тыс. агентств по всей стране вынуждены были закрыться.Это почти 40% всех риэлторских компаний Испании.Только крепкостоящие фирмы продолжают работать в этом секторе.Причем при массовом уменьшении спроса,цены на жилье не спешат падать,хотя и их активного роста также не наблюдается.Аналитики объясняют это временным характером кризиса.Продавцы прекрасно осознают,что за стагнацией,по мере выхода Европы из ипотечной депрессии,последует оживление рынка и повышение цен.На фоне снижения спроса на недвижимость среди испанцев,наблюдается активизация интереса к недвижимости со стороны граждан некоторых стран бывшего Советского Союза.Это,в первую очередь,Россия,Украина и, в последнее время,Казахстан.Все это не остается незамеченным среди риэлторов,и многие компании по возможности русифицируют свой бизнес."Русские", с характерной для них напористостью достаточно быстро скупают недвижимость, особенно в курортных зонах Испании,в таких как Коста дель Соль, Коста Брава, Коста Дорада и Канарские острова,в первую очередь,на о.Тенерифе.Эти страны,благодаря их быстрому экономическому росту и еще слабой интеграции в мировую банковскую систему,кризис не задел,и они,пользуясь европейским затишьем,могут себе сегодня позволить активно вкладывать средства в перспективную курортную собственность Испании.Если данная тенденция будет продолжаться,то в недалеком будущем вторым основным языком на южном побережье Испании станет русский,а остров Тенерифе будет главной отпускной резиденцией многих "русских" богачей.

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>