КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
Ипотечное кредитование в Болгарии дает сигналы о движении рынка недвижимости
Категория: Недвижимость
| Автор: ADVINVEST
| Опубликовано: 10.03.2010
Финансовый кризис может повлиять положительно на болгарских потребителей, которым в 2010 году удается возможность купить жилье по разумным ценам, не смотря на повышенные требования по отношению качества, считают эксперты.
Анализы рынка болгарской недвижимости отмечают оживление во второй половине года и активизирование покупателей в следствии 15 % снижения цен на предложения в течение года. Согласно данных НСИ (Национального Статистического Института), полученные новые Разрешения на строительство в третьем квартале 2009 года на 35% меньше по сравнению с периодом 2008 года.
Сравнивая показатели числа завершенных новостроек за 2008 и 2009 год наблюдается незначительное снижение, так как множество проектов начатых в ближайщем прошлом были завершены в 2009 году. Так называемые продажи „на зелено‛(в начальном этапе строительства), которые были очень распространенны в годах строительного пика, уже редкость и заменены гибкими схемами оплаты и rent to buy, где оплата аренды идет в зачет покупки квартиры, например. Показатели цены на аренду тоже учитывают снижение.
По данным НСИ средние рыночные цены недвижимости Болгарии снизились на 21,4 % в течение года, снижение не коснулось единственно городов Варна и Бургас, где снижение цен ниже среднего по стране. Эти данные, однако не дают информацию о новостройках, которые все еще не вошли в эксплуатацию – снижение здесь меньше, чем на старое жилье.
Анализаторы болгарского рынка недвижимости считают, что в этом году интересные проэкты, которые предлагают достаточно удобств (зеленые территории, парковочные места, бассейны) – будут успешными и будут пользоваться спросом на рынке. Восстановление рынка будет постепенным и в большой степени будет зависеть от улучшения экономической ситуацией в Болгарии.
http://nedvizhimostbolgaria.ru/
