Главный Каталог Статей РФ
67323 авторов, размещено 45414 статей, сейчас на сайте пользователей: 33 Статистика
Аватар adrex.biz

Инвестиционная привлекательность торговой и офисной недвижимости: тенденции

Категория:  Недвижимость  | Автор:  adrex.biz | Опубликовано: 14.12.2018

На сегодняшний день на рынке торговой недвижимости Беларуси сложилась ситуация, когда в крупных городах наблюдается острый дефицит торговых помещений под магазины. Сети ведут между собой настоящую войну за удачные локации. Молодым игрокам этого рынка, только вступающим в борьбу и вовсе приходится не сладко. В Минске и областных центрах массово скупаются квартиры на первых этажах жилых зданий в местах с избыточным трафиком и переводятся в нежилой фонд (изменяется целевое назначение на "торговое помещение").
Эксперты прогнозируют, что сложившаяся ситуация - это только начало большой войны за место под солнцем, поэтому наиболее дальновидные инвесторы (либо те, у кого есть "длинные деньги") сегодня скупают торговые помещения на первых этажах в районных центрах, где численность населения приближается к "областным" показателям.
Продуктовые, аптечные сети сегодня готовы платить за аренду в выгодной локации и платить не мало.
Таким образом, сложилась парадоксальная ситуация, в которой рынок офисной недвижимости практически «вымирает», в силу отсутствия достаточного количества компаний в сегменте среднего бизнеса, а рынок потребительский(связанный с движением именно товара) растет.
В сложившейся ситуации у инвесторов может быть два выхода: во-первых, пониженный спрос на аренду офисных помещений повлек удешевление стоимости офисов как в Минске, так и в областных центрах (что вполне может послужить сигналом к покупке), а во-вторых- высокая стоимость аренды торговых помещений позволяет окупить вложения в периоды равные менее 10 годам.


Если вам нужна аренда торгового помещения под магазин, вы можете воспользоваться интернет-ресурсом adrex.biz: здесь собраны предложения по аренде и продаже торговых помещений, а также офиса, кафе, склада и производства.
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Аватар sbee1
Анализ рынка цен на недвижимость в г. Новороссийске Новороссийск — третий по величине город Кубани после Краснодара и Сочи. Его значение для экономики края трудно переоценить: он является воротами Кубани на Черном море и одной из основных военно-морски...
Категория: Недвижимость | Автор: sbee1 | Добавлено: 17.03.2008
Лучшие авторы
Аватар remmers
Производство и оптовая продажа стройматериалов Rem...

Читать

Аватар Цифровая Витрина
Цифровая Витрина - это Ваш собственный магазин кни...

Читать

Аватар eyesky
Информационно-развлекательный портал eyesky.ru при...

Читать

Аватар Сергей Штуро
Свободный инвестор.Масса различных интересов,плано...

Читать

Аватар GodKnows
Холост, детей нет.

Читать

Свежие комментарии
Ну я бы не сказал что там дождей мало...

Читать

Если Будут какие-то вопросы, то задавайте не стесняйтесь.

Читать

Отличный вариант если нужно дорожка домой. Если вы как и антисоциальны...

Читать

Я уже три года покупаю пластиковые фасады. делаю из них кухни на заказ...

Читать

Напишите нам