КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
Инвестиции в зарубежную недвижимость
Категория: Недвижимость
| Автор: Rusment
| Опубликовано: 21.04.2009
Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных и эффективных способов сохранения и приумножения средств. Что бы ни происходило на финансовых и товарных рынках, людям всегда нужно будет где-то жить, работать или учиться, ходить в магазины, аптеки, кафе. А значит, недвижимость будет востребованной всегда.
Вместе с тем, ее стоимость и ликвидность зависят от многих факторов. В том числе от таких, как экономическая и политическая стабильность страны, в которой расположена данная недвижимость, темпы инфляции и качество жизни в этой стране, уровень развития инфраструктуры, защищенность собственников законодательством. С этой точки зрения покупка объектов жилой или коммерческой недвижимости за рубежом, к примеру, в Европе, становится выгодным и дальновидным вложением денег.
Кроме того, приобретение жилья, офисных или торговых площадей за границей помогает решить еще одну важную задачу – диверсификации капитала, распределения средств по разным регионам и отраслям. Иными словами, инвестор «раскладывает яйца по разным корзинам», тем самым снижая свои риски в случае возникновения кризисных ситуаций на том или ином рынке. Фактически, речь идет о надежном и почти всегда прибыльном страховании финансовых ресурсов: вложенные в недвижимость Чехии, Кипра, Испании или Италии деньги в долгосрочной перспективе оказываются защищенными от обесценивания.
Все это давно поняли жители таких развитых и стабильных стран, как Великобритания, Швейцария, Германия, Австрия, которые на протяжении десятилетий вкладывают средства в бизнес и недвижимость не только внутри своих собственных государств, но и за границей. При этом они все более активно инвестируют в жилье и коммерческие объекты стран-соседей: недвижимость Италии, Испании, Кипра, Чехии.
Впрочем, риэлторские агентства фиксируют растущий интерес к зарубежной недвижимости и со стороны россиян, которые в условиях мирового кризиса ищут варианты грамотного вложения своих средств. Дело в том, что и до кризиса цены на жилье в Европе были ниже, чем в большинстве российских мегаполисов, а теперь они стали еще меньше, и это повышает инвестиционную привлекательность европейской недвижимости.
Финансовый кризис лишь подстегнул многих инвесторов: они спешат воспользоваться временным снижением цен на недвижимость, чтобы впоследствии получить весомые дивиденды. Эксперты рынка европейской недвижимости прогнозируют его стабилизацию в горизонте нескольких месяцев, а впоследствии и новый рост цен. Он будет обусловлен тем, что вследствие кризиса «портфель» предложений риэлторов снизится, а для строительства новых объектов понадобятся годы и свободные площадки, которых уже сейчас не всегда хватает.
Компания «Geronimus & McMillan UK LTD.» сайт компании - www.geronimus.su e-mail: geronimus_admin@mail.ru
