Греция: притягательная, таинственная, незабываемая, неповторимая страна. Какую недвижимость в ней предпочесть
Категория: Недвижимость
| Автор: eurof
| Опубликовано: 04.06.2008
Власти страны вполне благосклонно относятся к желанию иностранцев купить недвижимость или действующий курортный бизнес в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть приобретена разными способами, например, с помощью кредита. Получение иностранцами ипотечного кредита процедура запутанная, но вполне преодолимая. Стоимость греческой недвижимости колеблется в достаточно широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений в центральной части страны.
Трудно сказать точно, какое жилье в Греции наиболее выгодно купить: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от вашего благосостояния и целей покупки. Рассмотрим распространённые варианты.
Квартира в Афинах – выгодное вложение в недвижимость, её можно прибыльно сдавать, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер. Столица Греции является политическим, культурным и экономическим центром страны. Климат - классический для Средиземноморья: жаркое сухое лето и дождливая зима. Город полон наследия античности, здесь находится всемирно известный Парфенон. Если вы решите остановить свой выбор на квартире или доме в столице Греции, что бы жить там постоянно - активная светская жизнь гарантирована. Разброс цен от 1000-1500 в городе и до 10000 за квадратный метр в элитном районе Кавури (пригород ).
Вилла или дом на острове Крит. Самой привлекательной с точки зрения вложения капитала считают Восточную часть острова Крит – стоимость земельных участков и строений там увеличивается на 11-15 % в год, на новые элитные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается отличным местом для отдыха всей семьёй.
Отличный бизнес в Греции - покупка жилья. Если вы хотите получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи купленной недвижимости в аренду – присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Близость православной святыни горы Афон можно считать одним из основных привлекательных факторов покупки жилья здесь. Халкидики - это исключительно курортная зона с весьма развитой инфраструктурой и девственными природными территориями. Там можно выгодно купить участок под строительство и за полгода или год построить коттедж по индивидуальному проекту. В приморских поселках можно приобрести и квартиру, которые значительно дешевле, если год возведения дома до 1990.
Недвижимость на Ионических островах: Корфу, Закинф (Закинтос), Левкада, Итака, Кефаллония – это замечательный объект инвестирования. Вилла в Греции, на островах – это показатель особого статуса её владельца. Белыми песчаными пляжами - идеальными для ленивого отдыха туристическими мекками известны острова ионического моря. К сожалению, острова «живут» только туристическим сезоном, в период с ноября по март жизнь как будто останавливается. Местному населению остается только тосковать вдали от цивилизации и возделывать бескрайние оливковые поля. Тем не менее, приобретение домов в этих «райских уголках» весьма актуально - туристический сезон легко окупит вложенный капитал, минимальный доход с аренды дома составляет 100 евро в день.
Если ваши финансы позволяют вам купить жильё в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются наиболее элитные курортные комплексы многозвездочных отелей, то вложения окупятся с лихвой уже после реализации этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос большой выбор разнообразной недвижимости, там можно жить постоянно, очень развита инфраструктура, повышенным спросом пользуются квартиры, они дорожают быстро - 10- 15% в год. Чем выше расположен посёлок от моря - тем ниже цены на дома в них.
Яна Коплыть - бизнес в Греции, недвижимость в Греции