Согласно данным, обнародованным компанией Knight Frank в ее регулярном Global House Price Index, ежегодный мировой рост цен на жилье, за исключением Дубаи сократился до 3,8% в третьем квартале текущего года, в то время как во втором он составлял 4,8%.
Среднеквартальные цены потеряли 0,3%, это фактически первое квартальное падение цен
Снижение среднеквартальных цен было зафиксировано более чем для половины стран представленных в индексе, для одной трети стран было также зафиксировано падение годовых цен
Инвесторы могут быть вновь близки к активным приобретениям
По мнению главы международных исследований Knight Frank Николаса Барнса сейчас становится очевидным, что ни одной из частей света не удастся избежать кредитного кризиса, недвижимость теряет в цене во многих уголках земного шара. Не смотря на уверенный рост в 2007 году, цены на жилье в более чем половине стран, представленных в исследовании, снизились в третьем квартале 2008 года. Ожидается сохранение данной тенденции для подавляющего большинства регионов с сохранением нулевого или отрицательного ежеквартального показателя до конца этого года.
Дубаи, являющийся новичком в данном списке, похоже, будет противостоять общим тенденциям, однако последние данные за второй квартал года не отразили внезапных смещений в балансе спроса и предложения, В будущем цифры, вероятно, засвидетельствуют значительное замедление роста цен.
Россия и горстка восточно-европейских стран в третьем квартале выглядят достаточно неплохо, зафиксировано незначительное повышение роста среднегодовых цен в Чешской Республике. Однако отмечаются и признаки того, что некоторые из сильнейших представителей данного круга начинают ослабевать. Так, цены в Болгарии в третьем квартале выросли всего на 3 %, что составляет всего половину от показателей предыдущего квартала.
Литва, Канада, Норвегия и Великобритания увидели наибольшее ценовое падение, около 5% всего за три месяца. Ежеквартальное падение цен на жилье в штатах находится на отметке в 2,8%, потери составили около 21% в сравнении с ценовыми показателями, зафиксированными на пике.
Хотя владельцы недвижимости могут не согласиться с подобным утверждением, но масштабы и скорость снижения цен носят также и позитивный характер, так как инвесторы способные покупать сегодня обнаруживают, что некоторые рынки предлагают приобретения на условиях сравнимых с докризисными.
На фоне разочарований вызванных состоянием фондового рынка и мучительных сомнений в отношении сегментов банковского сектора, недвижимость представляется им достаточно безопасным и достаточно осязаемым домом для инвестиций.
По материалам www.knightfrank.com
Компания "Sun City"
http://www.sun-city.com.ua
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым!
У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Сделки с недвижимостью
Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Рекультивация земель
Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
8 рынков недвижимости на пороге стремительного роста
Какие рынки недвижимости в ближайшие 10 лет будут развиваться быстрее других? Основываясь на экономических прогнозах PwC и ООН на ближайшие 30 лет, мы составили топ-8 стран, рынки недвижимости которых...
Купить недвижимость на острове Бали
Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....