Главный Каталог Статей РФ
85945 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 210 Статистика
Аватар syncmaster

Элитная недвижимость

Категория:  Недвижимость  | Автор:  syncmaster | Опубликовано: 16.04.2007

Аналитики обнаружили прямую зависимость между стоимостью вида из окон и степенью элитности квартиры. Чем лучше вид — тем элитнее и дороже квартира. Чем элитнее недвижимость — тем больше покупатели готовы заплатить за вид из окон. Для многих людей «хороший» вид из окна обретает статус роскоши. Шестеро из десяти покупателей элитного жилья не скрывают, что элитная квартира является для них необходимым элементом социального статуса. Но довольно много потребителей массового жилья, выглядывая в окошко, ищут лишь душевного комфорта. Квартира в центре является для многих людей необходимостью, и избежать давления плотной застройки можно только на верхних этажах, где ощущается простор и нет постоянного чувства, что что-то загораживает от тебя солнце.

Факторы, влияющие на стоимость элитной недвижимости:
• Местоположение
• Престижность. Сюда же входит социальное окружение.
• Инфраструктура (транспортная и социальная)
• Экология (субъективное представление покупателей, сформированное под воздействием СМИ, «сарафанного радио», личных впечатлений и т.п.)
• Архитектура, внешняя привлекательность дома
• Высота потолков
• Число и площадь квартир (в доме, на этаже)
• Технология строительства
• Материалы несущих и ограждающих конструкций, отделки фасада и общественных зон
• Инженерия дома (сантехническое и электротехническое оборудование, мусороудаление, кондиционирование и очистка воздуха, лифты)
• Инфраструктура дома (размер, благоустройство и ограждение территории, охрана, парковка, состояние подъезда)
• Физический износ дома
• Уровень шума, чистота воздуха и воды и т.п.
• Площадь конкретной квартиры (общая, жилая)
• Планировочное решение внутри конкретной квартиры
• Инженерия (сантех- и электроразводка, отопление, кондиционирование и т.п.)
• Отделка (материалы и качество работ)
• Виды из окон


За последние несколько лет рейтинг популярности подмосковных направлений у покупателей загородной элитной недвижимости был практически неизменным. На первом месте было Рублево-Успенское шоссе, далее Новорижское, а потом с большим отрывом — Калужское, Киевское, Дмитровское. Сейчас ситуация меняться. Люди полагают, что «Новая Рига» вскоре может уступить свое второе по популярности и элитности место Дмитровскому направлению. В районе курорта Яхрома, расположена загородный дом Владимира Путина, что делает Дмитровское шоссе более привлекательной.

Источник: MDS-Group


Комментарии
Аватар vipdeluxe vipdeluxe

САМЫЙ ДОРОГОЙ В МИРЕ ОСТРОВ
На продажу выставлен самый дорогой на сегодняшний день остров в мире. По информации, размещенной на сайте Private Islands Online, Lisbon Island площадью 1200 гектаров расположен в Португалии в 300 метрах от береговой линии столицы страны - Лиссабона, в пяти километрах от порта и в шести от международного аэропорта.
Остров необитаем, что делает его удобным для воплощения любых фантазий будущего собственника. Поступали предложения построить здесь гольф-курорт с высококлассной гостиницей, небольшим яхт-клубом и элитными частными владениями, окруженными искусственными озерами и каналами. Продавцом остров оценен в 350 миллионов долларов США.
Lisbon Island отнял статус самого дорогого острова у Ronde Island в Карибском бассейне. Этот остров площадью более 800 гектаров был выставлен на торги за 100 миллионов долларов.
Однако окруженные водой португальские земли значительно дешевле материковых подмосковных просторов. Так, если перевести зарубежные гектары в более привычные нам сотки, то стоимость сотки на португальском острове составит 2900 долларов, а на карибском – 1250 долларов. Сотка же подмосковного нечерноземья вблизи Рублево-Успенского шоссе достигает 350 тысяч долларов. Источник: сайт http://www.vipdeluxe.ru

vipdeluxe | 17.03.2008
Аватар Mattias Mattias

Я бы даже сказал, что многое от самого района зависит, плюс если панорамный вид с балкона, или жилье набито новейшей техникой. Недавно смотрел каталоги Финч на подобные квартиры, цены конечно ууххх, но это жилье изменит чувство жизни точно!

Mattias | 04.06.2015
У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар Tranio
8 рынков недвижимости на пороге стремительного роста Какие рынки недвижимости в ближайшие 10 лет будут развиваться быстрее других? Основываясь на экономических прогнозах PwC и ООН на ближайшие 30 лет, мы составили топ-8 стран, рынки недвижимости которых...
Категория: Недвижимость | Автор: Tranio | Добавлено: 20.04.2017
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Лучшие авторы
Аватар Цифровая Витрина
Цифровая Витрина - это Ваш собственный магазин кни...

Читать

Аватар missia-life
Улучшательница жизни.Выбор есть всегда...

Читать

Аватар Инж-Ин
Отопление, электрика, водоснабжение и канализация ...

Читать

Аватар kirillkamega
Читайте новости моего сайта.

Читать

Аватар georgi58
Человек простой, кто бы хотел научится любит всех.

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам