Главный Каталог Статей РФ
67323 авторов, размещено 45414 статей, сейчас на сайте пользователей: 25 Статистика
Аватар ps1059662

Что советует нотариус: 4 правила безопасного приобретения квартиры

Категория:  Недвижимость  | Автор:  ps1059662 | Опубликовано: 05.07.2019

Непременно перед оформлением сделки стоит внимательно проверить документацию. Если вы либо нотариус найдете какие-нибудь несоответствия – не стесняйтесь узнавать детали у продавца. Когда все хорошо, он не будет утаивать сведения и расскажет о нюансах.

Четыре рекомендации для безопасной покупки квартиры:

  1. Изучите техническую документацию. Хотя владелец не должен давать поэтажную планировку из БТИ и выписку из реестра с актуальной историей жилья, его все-таки необходимо попросить: вдруг в квартире осуществлена самостоятельная перепланировка. Если так, вы рискуете потратиться на штраф, понести серьезное наказание и потратить массу денег, времени и сил на узаконивание произведенных изменений.
  2. Проверьте правополномочия продавца. Иногда человек может даже сам не быть в курсе, что не считается законным хозяином недвижимого имущества. Непременно изучите правоустанавливающие бумаги на объект, документ, подтверждающий правополномочия, а еще выписку из госреестра и справку о дееспособности.
    Важно!!! Желательно производить оформление договора купли-продажи квартиры непосредственно с собственником. Ведь доверенность возможно отозвать, а сделку по ней назвать недействительной.
  3. Обговорите условия покупки. Согласуйте размер и порядок внесения аванса, сроки передачи имущества – для того, чтобы в будущем не было неловких моментов. Далее непременно оформите покупку в письменном формате с нотариальным заверением – все иные документы не признаются значимыми.
  4. Проконтролируйте внесение информации о вас как о владельце в реестр. Финальный шаг, про который порой забывают, – и абсолютно напрасно. Только после осуществления регистрации заключенной сделки и записи о смене собственника в Госреестре вы станете по-настоящему законным хозяином объекта недвижимости.



https://kiev-notar.com/uslugi/dogovory/kuplikvartiry/ Если не обнаружили необходимую информацию, обратитесь к kiev-notar.com – это нотариус в Киеве с солидным опытом оформления договоров купли-продажи и положительным отзывами. Советуем!
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Аватар sbee1
Анализ рынка цен на недвижимость в г. Новороссийске Новороссийск — третий по величине город Кубани после Краснодара и Сочи. Его значение для экономики края трудно переоценить: он является воротами Кубани на Черном море и одной из основных военно-морски...
Категория: Недвижимость | Автор: sbee1 | Добавлено: 17.03.2008
Лучшие авторы
Аватар Deep Power
ООО «Свитотрейд», торговая марка «Deep Power» - ин...

Читать

Аватар Avante
Пишу статьи для журналов CIO, Broadcasting, Информ...

Читать

Аватар OlgaB
Здравствуйте, меня зовут Ольга. Два высших гуманит...

Читать

Аватар DeViComp
Работаю компьютерным частным мастером. Ремонтирую ...

Читать

Аватар NarzanTravel
Я супер:)

Читать

Свежие комментарии
Ну я бы не сказал что там дождей мало...

Читать

Если Будут какие-то вопросы, то задавайте не стесняйтесь.

Читать

Отличный вариант если нужно дорожка домой. Если вы как и антисоциальны...

Читать

Я уже три года покупаю пластиковые фасады. делаю из них кухни на заказ...

Читать

Напишите нам