Главный Каталог Статей РФ
85945 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 115 Статистика
Аватар Melikpraha

Часто задаваемые вопросы по покупке недвижимости в Чехии

Категория:  Недвижимость  | Автор:  Melikpraha | Опубликовано: 28.11.2010
Часто задаваемые вопросы по покупке недвижимости



Как иностранец может купить недвижимость в Чехии?



Условия для возможности покупки:
Наличие зарегистрированной в Чехии фирмы – покупка осуществляется на вашу фирму.



Можно ли получить ипотечный кредит?



Можно – при наличии ПМЖ.
Или на свою фирму, желательно, чтобы она еще не вела никакой деятельности, а минимально 25% стоимости недвижимости вы финансируете из своих средств (средств фирмы).



Каковы ставки ипотечных кредитов



Для частного лица (при наличии ПМЖ) – до 6% годовых; на фирму – до 8% годовых.





Каковы налоги на недвижимость?



Низкие: например, за 2-комнатную квартиру в год примерно от 15 евро, за среднего размера коттедж – порядка от 50 евро.



Кто осуществляет государственную регистрацию права собственности?



Кадастр недвижимости посредством своих территориальных управлений.



Достаточно ли будет для деятельности фирмы сдавать жилье своей фирмы себе как физическому лицу?



Вполне достаточно.



Каковы цены на жилье в Праге?



Средняя цена нового жилья 2000 евро за квадратный метр, 2-комнатная квартира во вторичном фонде стоит 100 000 евро.



А в провинции?



Зависит от региона и величины города. 2-3-комнатная квартира площадью 68 кв. метров в старом фонде в Пардубице – 1,6 млн. крон (год назад – 1,2 млн.), в Либерце – 1,0 млн. (год назад 0,8 млн.). В то же время в городе Мост (север Чехии) такую же квартиру все еще можно купить за 300 тысяч крон. В десяти из тринадцати краевых центров (соответствует российскому районному городу) средняя цена такой стандартной квартиры уже превысила границу миллиона крон. Оставшиеся три города – Ческе-Будеевице, Острава и Усти-на-Лабе.



Как растут цены недвижимости в Чехии?



В зависимости от региона – на 8-30% в год.



Где лучше покупать квартиру в Праге?



Смотря для чего: для вложения капитала в расчете на рост – в историческом центре, для спокойной жизни – в любом районе, для сдачи в аренду – у метро. Перспективные районы - Жижков и Смихов, Панкрац, Летняны, Просек, Чимице, Богнице.



Существует налог с продажи недвижимости. Что это такое?



С продажи недвижимости продавец платит специальный налог в размере 3%.



Привлекателен ли бизнес в виде небольшого семейного отеля?



Чрезвычайно привлекателен. Главное достоинство – нет сезонности, туристы едут в Чехию круглый год. Главное условие – наличие надежного партнера в России, который будет направлять к вам клиентов.



Сколько берут чешские риэлторы?

Как и везде – от 3 до 6% от суммы сделки.

http://www.melikpraha.ru/
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар Tranio
8 рынков недвижимости на пороге стремительного роста Какие рынки недвижимости в ближайшие 10 лет будут развиваться быстрее других? Основываясь на экономических прогнозах PwC и ООН на ближайшие 30 лет, мы составили топ-8 стран, рынки недвижимости которых...
Категория: Недвижимость | Автор: Tranio | Добавлено: 20.04.2017
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Лучшие авторы
Аватар Tobeshop
Знаем всё о том, где заказать качественные и безоп...

Читать

Аватар protanksu
Танкист

Читать

Аватар Сергей Д
Веду педагогическую деятельность с 2005 года. На ...

Читать

Аватар Компания Антарес
Менеджер компании "Антарес"

Читать

Аватар Olga-Olga
Заказать СЕО-статью здесь - olgaobogrelova@mail.ru

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам