Цены продолжают падать?

Категория: Недвижимость | Автор: play | Опубликовано: 27.02.2009

Продолжающийся застой на рынке недвижимости Крыма вынуждает продавцов снижать в очередной раз свои цены. Уже практически не осталось сомневающихся в том, что после многолетнего и порой необоснованного роста цен наступил момент, когда лопнул «мыльный пузырь» раздутых цен. Остается еще немало продавцов, пытающихся удержать докризисные цены, хотя и им скоро придется капитулировать, изменив ценники на своих витринах.
Первые месяцы 2009 года явно показали, что тенденция к снижению цен на рынке недвижимости Крыма продолжает сохраняться. Прежде всего, это касается рынка вторичной недвижимости. Цены неуклонно падают, а спрос оставляется желать лучшего. Количество реальных сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года упало в несколько раз, не смотря на изменившуюся стоимость. Рынок первичной недвижимости так же продолжает падение, но уже меньшими темпами из-за приостановки многими девелоперами своих проектов. Стоит отметить, что и коммерческая недвижимость попала под «кризисные настроения». Спад деловой активности дал о себе знать. Большое количество пустующих торговых площадей и офисных центров – привычная картина сегодняшнего дня. Уже сейчас цена на коммерческую недвижимость спустились к отметке 50% от докризисных предложений.
В ближайшие месяцы вряд ли стоит ждать каких-то изменений. Тенденция к снижению сохранится и предложения будут преобладать над спросом, как прогнозируют аналитики, однако уже к концу весны ситуация может измениться. Продавцы застоявшихся объектов будут готовы на существенные скидки и торг, опережая рынок. Таким образом, произойдет небольшая активация рынка недвижимости по новым ценам, но основная масса так и продолжит путь ожидания до осени, надеясь на стабилизацию цен. Естественно, что многое будет зависеть от общей экономической и политической ситуации в стране.
Цены на недвижимость в Крыму могут порадовать потенциальных покупателей уже сейчас, ведь можно найти очень выгодные предложения, не дожидаясь осени. Многие объекты уже достаточно долго ждут новых хозяев. Продавцы готовы к существенным скидкам, ожидая реальных покупателей.

Недвижимость Крыма

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>