КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
Цены на недвижимость в Болгарии: вкладываться или ждать?
Категория: Недвижимость
| Автор: santacrusespb
| Опубликовано: 17.04.2009
Как все началось
Наиболее быстрой динамика роста цены на недвижимость в Болгарии была с 2005 по 2007 годы - 37% в 2005 году, 16 и 27% в 2006 и 2007 гг. соответственно. Небывалому росту цен на готовую недвижимость и строительному буму способствовали ожидания европейских и российских инвесторов вступления Болгарии в Евросоюз и, как следствие - стремительный спрос на различные сектора болгарского рынка недвижимости. Наибольшим спросом пользовались дома на побережье Болгарии. Прямые иностранные инвестиции в сектор недвижимого имущества Болгарии выросли с 13.4 млн. евро в 2001 году до 2.3 млрд. евро в 2007.
Финансовый кризис
Кризис не мог не сказаться на столь интересном для инвесторов рынке, как рынок недвижимости Болгарии. Некоторые строящиеся объекты были заморожены, наименее успешные агентства недвижимости объявили себя банкротом и закрылись (по некоторым оценкам - около 5% от общей массы агентств недвижимости были закрыты). Принимая во внимание то, что практически каждый четвертый дом приобретался гражданином Великобритании, и достаточно большая доля покупателей недвижимости была из Российской Федерации - проблемы в экономике Британии, снижение цен на энергоносители (а Россия - государство сырьевое) привели к уменьшению спроса для указанных инвесторов. Часть проектов, ориентированных на зарубежных инвесторов, были заморожены или свернуты.
Прогнозы
Очевидными плюсами для инвестирующего в недвижимость в Болгарии можно считать тот факт, что сейчас в Болгарии можно наблюдать "рынок покупателя", т.е. потенциальный владелец имеет такие преимущества как: большой выбор объектов и возможность торга.
Резюмируя, отметим - морское побережье в Болгарии, как наиболее интересное в период подъема, направление, активно застраивается и в настоящее время, а дальновидный инвестор имеет возможность вложить деньги в объект недвижимости в одном из многочисленных строящихся комплексов на побережье Болгарии. За кризисом всегда следует новая фаза развития, удачных вложений!
EstateService - недвижимость в Болгарии
