Главный Каталог Статей РФ
85949 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 196 Статистика
Аватар olegan1986

Будут ли снижаться цены на недвижимость в Болгарии

Категория:  Недвижимость  | Автор:  olegan1986 | Опубликовано: 14.04.2009

Ситуация на всех рынках недвижимости была скорректирована еще в конце 2008 – начале 2009 года мировым финансовым кризисом, начавшимся в середине 2007 года из-за ипотечного кризиса в США. Конечно кризис нашел свое отражение и на рынке недвижимости в Болгарии.

Недвижимость в Болгарии всегда была недорогой по сравнению с недвижимостью в остальных европейских стран. Действительно, цены на недвижимость в Болгарии росли год за годом в последние 5-6 лет, но вопреки этому квартира в Болгарии средней величины (40-60 квадратных метров) и сейчас стоит приблизительно в рамках от 25 до 50 тысяч евро – в зависимости от местоположения, от инфраструктуры, от близости к морю и т.д. Недавно российские СМИ сообщили, что за годовую стоимость аренды только одной дорогой квартиры в Москве можно купить 11 квартир в Болгарии в районе морского курорта Солнечный Берег, в среднем по 35 квадратных метров каждой.

В связи с финансовым кризисом, в последнем квартале 2008 года некоторые банки перестали кредитировать при покупке жилья в некоторых районах Болгарии. Также прекратилось выдавание кредитов для покупки старых квартир – в зданиях построенных 35-40 и больше лет назад. Цены на недвижимость в Болгарии в горнолыжных курортах начали снижаться в основном из-за проблем английских инвесторов, которые, не имея возможносто оплатить до конца свои купленные в рассрочку квартиры, расторгнули договоры и понесли потери. Застройщики сразу начали предлагать эти “английские” квартиры на рынке недвижимости по ценам на 8-10 процентов ниже, чем остальные квартиры. В то же самое время начали падать цены на бетон, кирпич, железо и другие стройматериалы, а также снизились и цены на транспорт. Все это привело к снижению цен на недвижимость в Болгарии в начале 2009 года в среднем на 8-10 процентов - в горнолыжных курортах до 16-18 процентов, в городах, курортных поселках и курортах на побережье Черного моря – до 5-8 процентов.

Многие российские звезды воспользовались низкими ценами и уже приобрели дома и квартиры в Болгарии на побережье Черного моря. В марте 2009 г “червертый мушкетер” Михаил Боярский купил жилье 160 кв.м., недалеко от морского курорта Солнечный берег за около 100 тысяч евро. Как выразился сам актер: лучше вложить деньги в недвижимость, чем держать эту бумагу дома.

Второй дом в Болгарии приобрели также Лолита, Надежда Бабкина, Лариса Удовиченко, Владимир Винокур и другие. В 2008 году Филипп Киркоров купил 12 квартир в новом комплексе на море, тоже недалеко от Солнечного берега и Бургаса.

Сейчас Болгария находится уже в преддверие нового активнего туристического сезона на море, который начинается в начале мая. Эксперты рынка недвижимости считают, что цены на жилье в Болгарии не будут снижаться в ближайшие месяцы именно из-за наступления летнего сезона. Весь период с мая по сентябрь считается в Болгарии активным туристическим сезоном по всему побережью и в этом периоде интерес к курортной недвижимости в Болгарии традиционно большой. Скорее всего и этот год не будет исключением. Конечно некоторые застройщики и агенты будут продолжать предлагать скидки на недвижимость, но эти предложения уже не будут носить такой массовой характер, как это было в первом квартале 2009 года.


Постоянная ссылка на статью
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар Tranio
8 рынков недвижимости на пороге стремительного роста Какие рынки недвижимости в ближайшие 10 лет будут развиваться быстрее других? Основываясь на экономических прогнозах PwC и ООН на ближайшие 30 лет, мы составили топ-8 стран, рынки недвижимости которых...
Категория: Недвижимость | Автор: Tranio | Добавлено: 20.04.2017
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Лучшие авторы
Аватар PavelBocharov
Профессиональный гитарист. Преподаватель по игре н...

Читать

Аватар Alexey270588
Люблю интернет!!!Я бы жил в нем...

Читать

Аватар clowdia
Все виды текстов на заказ.

Читать

Аватар mmz
mmz
Проектирование и производство станочного оборудова...

Читать

Аватар qsco
Разрабатываю программное обеспечение, создаю и про...

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам