КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2082)
Бизнес (6345)
Дом, семья, дети (4269)
Досуг и Юмор (674)
Еда (832)
Здоровье (3964)
Искусство (1676)
Компьютеры и Интернет (4285)
Мода, стиль (1655)
Наука (1634)
Образование (1346)
Общество (3045)
Окружающий мир (794)
Промышленноcть, оборудование (1974)
Связь (479)
Секс, любовь, отношения (960)
Спорт (935)
Справочная информация (270)
Страны, путешествия (1843)
Строительство и ремонт (7579)
Транспорт и логистика (467)
Будущее за арендой жилой недвижимости?
Категория: Недвижимость
| Автор: itaka2010
| Опубликовано: 02.08.2010
Стать собственником недвижимости сложно, это не секрет. Одно дело, если есть от чего отталкиваться: пустующая квартира в области N, которую можно безболезненно реализовать и инвестировать средства в покупку новой недвижимости; а может быть домик в деревне, перешедший в наследство от любимой бабушки; а может и своевременно отложенные средства, достаточные для инвестирования в строящуюся квартиру или для того, чтобы стать участником программы ипотечного кредитования. Но такие шансы есть не у всех, большинству жителей нашей необъятной Родины выбирать не приходится, рынок диктует свои правила.
Итак, Вы хотите жить в отдельной квартире, являетесь самостоятельным взрослым человеком с собственным заработком, но пока не имеете шанса оплатить первый взнос или взять ипотечный кредит? Выход есть – снять недвижимость в аренду! Не спешите отказываться, взвесьте возможные плюсы и минусы и примите взвешенное решение.
Довод номер раз: «Зачем каждый месяц выплачивать средства арендодателю, если я могу опять же каждый месяц гасить кредит по ипотеке в банке и жить при этом в собственной квартире? ». Контраргумент: сумма ежемесячной платы по ипотеке без значительного первого взноса существенно превышает арендную ставку для объектов с примерно равными характеристиками и растянется на долгое время. К тому же арендодатель – такой же человек, как и Вы и, при необходимости, скорее всего, пойдет навстречу и проявит понимание. С другой стороны, банковская система подразумевает минимальное количество компромиссов.
Довод номер два: «Аренда недвижимости (квартиры или комнаты) – это, конечно, хорошо, но очень затратно, к тому же свое жилье ничто не заменит». Контраргумент: как мы уже говорили, ежемесячная сумма оплаты арендуемой недвижимости гораздо ниже, чем, допустим, оплата ипотечного кредита. К тому же в последнее время правительства многих стран заговорили о необходимости популяризации аренды жилой недвижимости, как альтернативной программы по обеспечению населения недвижимостью и, следовательно, необходимости контроля за состоянием арендных ставок. На Западе, к примеру, около трети американцев счастливо живут в съемном жилье и обзаводятся собственностью только в пенсионном возрасте.
Действительно, найти страну, все жители которой - собственники недвижимости, вряд ли возможно. Даже в самых развитых странах, для большого количества жителей снимать квартиру – норма. Аренда жилой недвижимости, будь-то квартира или комната, – наилучший компромисс для тех, кто хочет начать самостоятельную жизнь в отдельной квартире, для тех, кто хочет жить сегодня, для тех, кто смотрит в завтрашний день, не забывая о сегодняшнем.
Агентство недвижимости "Итака" - Аренда жилой недвижимости: квартир, комнат
