Главный Каталог Статей РФ
85945 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 150 Статистика
Аватар builder

Аренда жилья: сдам или сниму

Категория:  Недвижимость  | Автор:  builder | Опубликовано: 26.02.2010
Снимать и сдавать недвижимость можно самостоятельно, либо через агентство.
Чтобы сделка прошла как можно быстее и удачнее для вас, одного вашего намерения явно недостаточно. Необходимо поставить в известность об этом как можно большее количество людей. Чем больше — тем лучше. Также важно помнить о некоторых нюансах, о которых собственники часто забывают.
Профессиональные риэлторы знают: чем недвижимость дороже, тем выше стоимость рекламы и тем дольше поиск арендатора. На рекламу элитного жилья придется значительно потратиться, а сдача в аренду квартиры в обычном стандартном доме практически вообще не повлечет никаких затрат — такие квартиры всегда расходятся очень быстро и не нуждаются в массированной рекламе.
Как бы то ни было, самостоятельной сдачей квартиры в аренду заниматься довольно рискованно — дело это холопотное, требующее знания специальных юридических аспектов и "подводных камней". Наилучший выход — обратиться к профессионалам по недвижимости с отработаными методиками работы, широкими возможностями и большой клиентской базой.
Если же вы хотите сдать свою квартиру без посредников, то вам нужно знать несколько моментов, которые позволят вам избежать ошибок.
Стоимость аренды должна быть адекватной.
Информация о реальной стоимости аренды недвижимости доступна всем и платить больше никто не согласится. Такие дополнительные бонусы как мебилировка квартиры или евроремонт повышают стоимость аренды не более чем на 50-150 долларов в месяц, но никак не в два-три раза, как наивно полагают многие арендодатели. Никакая реклама, даже очень масированная не поможет в поиске арендаторов, если цена сильно завышена. Чтобы определиться с уровнем цен, вам достаточно обратиться в агентства недвижимости по телефону. Специалисты без проблем назовут вам адекватную цену.
Информировать о своем желании сдать недвижимость можно несколькими способами: расклеить объявления, подать объявления в газеты, связанные с недвижимостью, ну и, конечно, использовать сарафанное радио. Расскажите всем, что вы собираетесь сдать квартиру. Этот способ зачастую является самым надежным и быстрым. Люди часто общаются на тему жилплощади и аренды. К тому же, найденные таким способом арендаторы и арендодатели выглядят более надежными чем люди "с улицы", ведь их рекомендует кто-то из ваших знакомых. Самое главное, следует четко уяснить, что жильцы, найденные «по знакомству» могут только казаться надежными, но не быть ими на самом деле. К сожалению, такое встречается довольно часто. И зачастую при неисполнении своих обязательств, например по оплате аренды, таких людей нисколько не волнует, "что скажут люди" или что страдает репутация человека, который их порекомендовал. В свою очередь арендодатель может почувствовать неловкость предъявлять претензии жильцу "по знакомству" при возникновении проблемных ситуаций: задержка оплаты, порча имущества, жалобы соседей и т.д. Чаще всего арендатор прощает такого жильца, а следовательно несет убытки, которых можно было бы избежать, если бы это был абсолютно незнакомый человек.
Аренда недвижимости
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар Tranio
8 рынков недвижимости на пороге стремительного роста Какие рынки недвижимости в ближайшие 10 лет будут развиваться быстрее других? Основываясь на экономических прогнозах PwC и ООН на ближайшие 30 лет, мы составили топ-8 стран, рынки недвижимости которых...
Категория: Недвижимость | Автор: Tranio | Добавлено: 20.04.2017
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Лучшие авторы
Аватар Ave
Ave
Мне двадцать лет и я бородат.

Читать

Аватар strongatlet
тот самый

Читать

Аватар vladstraychenko
редставьте себе, что жизнь – это игра, построенная...

Читать

Аватар o_style
Компания персонального фитнеса.

Читать

Аватар take-it
Оптовый шоу-рум итальянской одежды Take-it

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам