Аренда возрастает по мере повышения коммунальных услуг

В момент подорожания коммунальных услуг, увеличился ценовой разброс предложений, на практически равноценные с виду квартиры. Малейшее подорожание коммунальных платежей, как тут же цены на аренду взлетают. Увеличение расходов, таких как проезд и питание, значительно сокращает спрос на квартиры в городе. Но как правило, все деньги съедает платежи за газ и отопление, воду! Так что те, кто снимал просторные квартиры, вынуждены селиться в мене дешевые и иногда не брезгуют субарендой, некоторым совсем ничего не остается, как бросить все и уехать к родителям.

И так те люди, которые арендовали жилье по одной цене, вынуждены платить по повышенному тарифу. Владельцы, которые побеспокоились об этом заранее, не чуть не потеряли. Владельцы, которые сдавали квартиры на кануне повышения цен, постарались не повышать цен, что бы арендаторы вдруг не изменили свое решение. И как выяснилось, что арендовать квартиру в городе на нынешний день может далеко не каждый.

Чаще всего во время осмотра квартиры владельцы понижают цену, та только потому, что за день это 9 или 10 арендатор. Никто не хочет платить за убогую квартиру почти полсуммы от своего жалования, а и это просто бесполезно заниматься торгами, если наниматель уже четко спланировал и рассчитал свои расходы.В свою очередь в договорах можно наблюдать такую картину: в случае повышения коммунальных платежей, владелец квартиры имеет право повысить арендную плату.

Приведем пару примеров, как можно сэкономить на коммунальных услугах:

 Первое: Вы можете отказаться от услуг ЖЕКа, и подписать договор, что не хотите пользоваться его услугами, параллельно необходимо оформить прямые договора с поставщиками услуг – «Днепрогазом», «Днепроэнерго», «Днепрогорводоканалом» и так далее. Затем если до этого это не было сделано, установить счетчики на газ, воду, электроэнергию. При их наличии не какой ЖЕК, потребителю не нужен. Исправно оплачивая коммунальные услуги напрямую поставщикам, таким образом, лишая ЖЕК возможности нагреть руки на потребителе. К примеру ЖЕК предложил вам установить бесплатно счетчик на воду, не стоит особых трудов его подправить так что бы ваши показатели в конце месяца составили вам кругленькую суму, в то время когда по общему количеству затрат воды по дому этого не скажешь.

 Второе: После того как вы расторгли договор с ЖЕКом можно организовать собственное сообщество владельцев дома ОСМД - объединений совладельцев многоквартирных домов. Все же это хоть какая-то надежда дать бой коррупции и взяточничеству, которое процветает в ЖЕКах, а еще ряду махинаций связанных с повышением тарифа на воду.

 Третье: Выписать по возможности всех проживаемых жильцов, оставив только владельца квартиры. Таким образом, если у вас нет счетчика на воду, это сэкономит оплату за водоотвод, которая распределяется на каждого проживающего в квартире.

 Четвертое: Утепление квартиры с наличием автономного отопления, позволит вам значительно сэкономить газ в зимний период года, и сделать вашу квартиру намного теплей, один раз потратившись на утеплительные материалы, вы сэкономить гораздо больше денег.

Пятое: Заменив все лампочки накаливания, энергосберегающими, а так же старую технику, это касается: старых холодильников, телевизоров и старых стиральных машин.Это экономит порядком 80 процентов вашей электроэнергии.

 Шестое: Если вы установите автономную систему отопления, а именно двухконтурный котел, на обогрев помещения и подогрев воды, то это сразу сэкономит вам покупку газовой колонки и убережет ваш кошелек от оплаты за горячую воду и центральное отопление, которое к тому же подается с перебоями и практически бесполезно. Но если установить котел в высотном здании по техническим нормам настрого запретят, то приобретение бойлера на подогрев воды это все-таки выход из положения.

 Седьмое: Можно воспользоваться специальным неодимовым магнитом. Такой магнит крепиться на заднюю стенку счетчика и при открытии кранов стрелки счетчиков крутятсямедленнее из-за намагничивания. Такой метод экономит 50% ваших расходов на воду.

 Восьмое: В наше нелегкое время, следует подумать о небольшом бизнесе. К примеру: можно организовать удобную платную и даже охраняемую стоянку возле дома или по близости. Продавать место для рекламы на фасаде дома, тоже прибыль. Сдавать в аренду не жилые пристройки в доме под склад для киосков или мини магазинов. И еще бездна вариантов.

 Девятое: Требовать перерасчет за не качественно предоставленные услуги! ЖЕК все чаще начисляет виртуальные суммы за неосуществленные услуги. Одой из таких услуг является «УСЛУГИ ДВОРНИКА». Снег лежит, а то и вовсе мусор под ногами, а дворника и в помине нет, а если и был, то как правило раз в неделю появлялась добросовестная пенсионерка, которая со временем попросту испарилась, а счета все равно появляются у ваших дверей как нежданный снегопад. Потребитель в праве, пойти в ЖЕК и потребовать перерасчет за якобы оказываемые услуги. И если вам откажут, вы имеете полное право обратиться в суд. Для этого достаточно предъявить квитанции по оплате квартиры, и счета которые присылает ЖЕК, и было бы не лишним фото неприбранной улицы перед вашим домом.

 Десять: Попросту не платить за квартплату. Оплачивая только газ, свет и воду. И даже если ЖЕК будет грозить вам Судебным процессом, по правде не сможет доказать ничего. Вы просто можете заявить, что никакого договора с ЖЕКом не подписывали. Во-первых, ЖЭК может требовать от вас только оплаты за последние три года, а во-вторых, это решение суда можно всегда оспорить в высших инстанциях, доказывая, что даже устной договоренности с ЖЭКом и жильцом не было о предоставлении услуг. Такие разбирательства в суде естественно являться стрессовым и неприятным, однако он того стоит.