Аренда офиса без комиссии

Категория: Недвижимость | Автор: rielto | Опубликовано: 12.01.2011

На самом деле сфера торговли недвижимостью не так проста, как кажется, особенно в городе Москва. Это вызвано тем, что на рынок могут оказать влияние даже незначительные факторы. Поэтому, не рекомендуется заниматься подбором вариантов недвижимости самим, если Вы плохо знаете город. Это заметно на примере коммерческих объектах, таких как офисы, производственные помещения. Разумеется, многие ищут сами, так как это финансово выгодно, но аренда недвижимости без комиссии и посредника может обернуться для Вас неприятностями. Главное - это документы на право собственности, даже если Вы арендуете недвижимость от владельца - это может быть дарственная или же передача в наследство, но зачастую это договор покупки. В этот же пакет идёт документ, который подтверждает факт того, что объект отправили из жилого в нежилое - сделка окажется напрасной, если такой документ отсутствует, т.к в противном случае это повлечет кучу неприятностей. Крайне важно, чтобы схематическая планировка точь-в-точь совпадала с тем, что имеется в наличии. Если в небольших городках могут иногда немного игнорировать, то в Москве это не пройдёт, так как недвижимости много, за ними постоянно разные контролирующие органы. Существует такой тип аренды называемое субарендой - это когда кто то, кто уже арендовал офис, желает его пересдать третьему лицу. Данный способ допустим в коммерческой аренде недвижимости, он весьма популярен в Москве, по той причине, что большинство развивают это как бизнес. Здесь необходимо проявлять наибольшую осторожность, чтобы не попасть на мошенников. Кроме перечисленных документов, у Вас должен быть договор, заверенный у нотариуса, подтверждающий, что конкретно данный человек имеет право на субаренду. Договор подписывается между хозяином недвижимости и нанимателем. Стоит заострить внимание на самом договоре, а именно на какой срок был арендован офис. Если срок подходит к концу, лучше попросить присутствия самого владельца с целью уточнения деталей и во избежание неприятностей. Аренда офиса от собственника без посредников не составит большого труда, надо понимать основные нюансы подобной недвижимости.

Клара Берман, риелтор ООО "аренда офиса в Москве".

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>