Аренда квартиры. Как снять правильную квартиру?

Категория: Недвижимость | Автор: rumontrealais | Опубликовано: 30.07.2009

Большинство иммигрантов в Монреале первые годы живет в съемном жилье. Позже, присмотревшись к районам нашего города, канадской жизни, получив диплом канадского университета и работая в стабильной фирме, вы начинаете думать о покупке дома.

А пока – предлагаем поговорить о съеме квартиры в Монреале. На что стоит обратить внимание.
С чего начать и как не попасть впросак? Ведь в течении периода, на который подписан договор аренды – а это обычно один год, изменить что-то очень сложно.
Район

Выбирая район, в котором вы хотите арендовать квартиру обратите внимание на такие факторы как:
Наличие школ, садиков, магазинов, госпиталей. Мест для отдыха, парков, зеленых зон. Велосипедных дорожек, теннисных кортов, бассейнов, библиотек.
Транспортная развязка. Наличие рядом остановок автобусов, метро. Удобный выезд на основные трассы города.
Отдаленность от вашей работы/учебы, любимых вами мест, места жительства друзей или родственников.
Выясните уровень преступности в районе.
Идеальный вариант – проехаться, пройтись в районе, где будете снимать квартиру, в разное время суток. Днем, вечером, ночью… и понять чувствуете ли вы себя в безопасности в этом районе.
Квартира

Площадь квартиры. Поначалу сложно привыкнуть к градации 2 ½, 3 ½ ,4 ½… На самом деле – считать достаточно просто. Отнимите 1 ½ ( подразумеваем кухню, коридор, санузел) и получите к-во комнат. Например,
1 ½ – небольшая комната, совмещенная с кухней.
2 ½ (studio) – комната и кухня отдельно, часто понятие «отдельно» – обычно достаточно условное. Комната всего лишь визуально разделена шкафом, барной стойкой и тп. Вообще разница между 1 ½ и 2 ½ очень относительна и, как назвать данную квартиру, каждый хозяин определяет для себя сам. Если вы решили снять студио – смотрите объявления и 1 ½ и 2 ½ – вам могут попасться самые неожиданные варианты.
3 ½ – Двух-комнатная квартира. Две комнаты, одна обязательно отдельная, вторая – часто соединена с кухней.
4 ½ – трех-комнатная квартира, как правило, с отдельной кухней. Две спальни.
5 ½ – четырех-комнатная квартира. Три спальни.
Этаж – решите сразу на каком этаже для вас жить допустимо.
Снимая квартиру на 1-2 этаже, проверьте, не находится ли под вами въезд в паркинг. Арендуя квартиру в таком месте вы рискуете постоянно слышать открывание и закрывание дверей гаража, сигнальные сирены мусорных машин и тп.
Проверьте где расположен лифт, мусорные баки – нет ли в арендуемой квартире смежной с ними стены.
Уточните есть ли в доме плавательный бассейн, тренажерный зал – если это для вас критично.

Где искать объявление о сдаче квартир?
Объявления об аренде на домах, на плазах (на досках объявлений).
Через интернет: montreal.en.craigslist.ca, montrealais.ca , montreal.kijiji.ca
В местных газетах, русских газетах.

Если у вас есть свой опыт, печальный или, наоборот, успешный в съеме квартиры – делитесь им с другими нашими читателями оставляя комментарии к статье.
Читайте вторую часть статьи : Аренда квартиры. Монреаль. Как снять правильную квартиру? Часть 2 По материалам блога "Монреаль - мой город"