Агентство по аренде и продаже недвижимости на Пхукет

Надо ли оформлять квартиры в Таиланде на Пхукет самому, не используя риэлтерские компании?

В России часто владельцы и приобретатели вилл оформляют договоры купли-продажи сами, чтобы сэкономить на выплате весьма существенного риэлтерского вознаграждения. Возможно ли такое в Таиланде?

Возможно, приобрести виллу самостоятельно можно, при условии вы великолепно понимаете в рынке местной недвижимости, отлично владеете английским языком и можете прочитать все важные документы на тайском.

В реальности, покупателей, подходящим ко всем этим требованиям практически нет. А потому и приобретение жилья на Пхукет вместо желаемой экономии может принести много проблем.

Почему необходимо обратиться к специализированным агентствам?

Во-первых, рынок квартир в Тайланде внушителен – застройка новых квартир производится крайне высокими темпами. Самостоятельный поиск интересных вариантов может занять много времени – а далеко не у всех покупателей есть необходимые возможности. Квартиры в Таиланде (Пхукет), находящиеся в в новых строениях и на вторичном рынке , вблизи от моря и в удалении от него имеют существенный разброс цен. При этом каждый подрядчик будет убеждать покупателя, что именно он предоставляет самые выгодные условия. А профессиональный риелтор уже после первой беседы сможет предложить несколько интересных вариантов, предложить их сравнительные характеристики и рассказать о достоинствах и недостатках каждого дома.

Во-вторых, риелторская организация лучше знает нормативные акты, регулирующие реализацию квартиры в Пхукете иностранцам . А в этой стране, как и в других государствах Юго-Восточной Азии, присутствуют множество подводных камней при реализации подобных сделок. Таки образом, покупка жилья через специализированную организацию будет гарантом законности сделки и ее соответствии всем существующим правилам и нормам в Тайланде.

Ну и самое главное. В Таиланде риелторы не берут денег с покупателя! Все нужные агентские вознаграждения оплачивает продавец дома. Риелтор, требующий вознаграждение с покупателя нарушает сложившиеся в стране ведения дел и обманывает своего клиента.

Таким образом, покупка недвижимости в Таиланде через специализированную организацию не только экономит ваши силы, нервы и время, но и сохраняет ваши деньги.