КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
Агентства недвижимости – Ваш выбор
Категория: Недвижимость
| Автор: brokband
| Опубликовано: 07.04.2008
Никогда не соглашайтесь на сделку с так называемыми «черными» маклерами. Кажущаяся более низкой цена за предоставленные услуги на деле может обернуться полной потерей и жилья, и денег. «Черные» маклеры нигде не зарегистрированы, не несут никакой ответственности за проводимые сделки (очень часто, при возникновении серьезных неприятностей, таких горе-риэлторов просто не удается найти). Кроме того, они могут неправильно оформить сделку с юридической точки зрения или продать квартиру в обход законных владельцев. Решать же возникающие проблемы придется Вам.
Не соглашайтесь принимать услуги знакомых, которые недавно приобрели жилье. Покупка квартиры еще не сделала их профессионалами, досконально разбирающимися в таком тонком деле, как недвижимость.
В общем, выбор в пользу специализированной фирмы очевиден. Но агентства тоже бывают разные. Чтобы избежать неприятностей, выбирайте только проверенные фирмы с именем, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке и работающие достаточно долгий срок. Избегайте сомнительных контор – однодневок. Их задача – изъятие денег у доверчивых граждан, желающих сэкономить на покупке.
По действующим законам Украины, агентство недвижимости обязано иметь следующие реквизиты:
• соответствующее стандартному образцу регистрационное свидетельство
• документ о прохождении перерегистрации
• иметь запись «операции с недвижимостью» в своем уставе и справке о регистрации в Статуправлении и включении в Единый реестр
• обязательно иметь почтовый и юридический адреса
• иметь круглую печать фирмы с обязательным размещением в ее поле официального названия фирмы и регистрационного номера ( идентификационного кода)
Обязательно посетите офис агентства лично: фирма с хорошей репутацией никогда не будет располагаться в здании, не соответствующем ее статусу. Будьте наблюдательным и любознательным клиентом: поговорите с директором или руководителем отдела, задайте как можно больше вопросов. Сотрудники солидной фирмы всегда уважительно беседуют с клиентами, грамотно и четко отвечают на абсолютно любые, даже самые, казалось бы, странные вопросы, терпеливо выслушивают пожелания клиентов и охотно предоставляют всю необходимую информацию. Настороженность должны вызвать нервозность представителей фирмы, вечное отсутствие руководителей, неумение и нежелание дать подробные сведения по интересующему Вас вопросу. Прислушайтесь к своей интуиции: если что-то кажется Вам подозрительным или просто вызывает сомнение – ищите другую фирму.
Доверие и уважение к агентству недвижимости существенно возрастает, если данная фирма находится в числе членов Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ). Это означает, что профессионализм и моральный облик всех сотрудников агентства, от руководителя до простого маклера, соответствует строгим нормам Ассоциации, и данная компания выполняет ее Устав и Кодекс Этики.
В настоящей момент на рынке недвижимости Киева работает достаточное количество ответственных фирм. Популярностью пользуется агентство «Акрополь», специализирующееся на оказании услуг по продаже, покупке и аренде квартир, домов и земельных участков, а также по оформлению ипотечных кредитов. Компания «Альянс-Брок», кроме полного набора сделок с недвижимостью, проводит юридические консультации, страхование и оказывает содействие при покупке квартир в кредит. Фирма «Ред» предоставляет услуги экспертной оценки недвижимости на всей территории Украины, консалтинг и юридическую консультацию, инвестиционные программы и подкредитную подготовку.
Для каждой серьезной фирмы очень важна ее репутация на рынке недвижимости и уважение к ее бренду, следовательно, будут приложены все усилия, чтобы предоставить максимально качественные услуги за минимальный срок и выполнить все пожелания клиента. Кажется, именно это Вы и искали.
Галина Львова. Информационно-справочная система BrokBand
Все статьи о недвижимости на BrokBand.Com
