Как правильно заменить полы в хрущевке

Проведение ремонта напольных покрытий в домах, построенных во времена правления Хрущева, имеет свою специфику, связанную с планировкой зданий. Следует напомнить, что жилые дома в тот период строились на основе полного минимализма, с целью максимально снизить стоимость строительства и за счет этого предоставить жилье как можно большему количеству людей. Но то, что с одной стороны является плюсом (дать людям отдельные квартиры) в себе несет и системный минус – минимизация затрат возможна за счет уменьшения площадей квартир, применения меньшего количества строительных материалов и использование более дешевых материалов.

В хрущевках использовалась следующая конструкция напольного покрытия – на бетонную основу в форме квадрата ложились кирпичи, на которых устанавливались толь и деревянная доска, в виде подставки. На досках крепились лаги, которые и несли на себе сами доски, по которым и ходили жильцы. В целях экономии использовались узкие доски. Использование этой конструктивной схемы приводило к тому, что под дощатой поверхностью образовывалось достаточное количество свободного места, что, в свою очередь, негативно сказывается на длительности эксплуатации напольных покрытий. Основные проблемы – рассыхание досок, появление скрипа, рассыхание и образование щелей. Специфика проведения ремонта полов в хрущевке: Капитальный ремонт (замена покрытия). При полной замене покрытия Вам будет более чем проблематично, если не сказать невозможно, сделать стяжку (сухую, либо раствором), т.к. потребуется большое количество раствора, что создает значительную нагрузку на поверхность. Здесь можно либо восстановить эту же конструкцию но уже из новых материалов, либо использовать металлические конструкции для поднятия уровня несущей поверхности и уже на него ложатся либо доски, либо иные поверхности.

Частичный ремонт полов в хрущевке. Небольшие щели можно устранить при помощи шпатлевки. Если размер щелей не позволяет устранить их с помощью шпатлевки, то необходимо заменить одну или несколько досок, по месту образования щелей. Снимают плинтуса, с помощью гвоздодера удаляют все крепежные соединения. Затем поднять на участке образования щели доски и на их место устанавливаются новые. При этом предварительно стоит проверить состояние несущих конструкций – лаг, дощаных прокладок, а также определить, не стоит ли в профилактических целях провести замену других досок. В целом следует сказать, что устройство полов в хрущевках является ненадежным, поэтому целесообразно еще до появления проблем провести замену конструкции.

строительная аналитика