Эксплуатация деревянного дома

Современный дом из бревна - это красивый, долговечный, экологичный и теплый дом, где есть все для безопасной жизни и комфортного проживания. Однако, дерево - «живой» материал, и к сырью предъявляются особые требования. Добротный бревенчатый дом возводится, из древесины, заготовленной в зимний период года, когда влажность древесины минимальна. Если строительство происходит из летнего леса, тогда дом должен как минимум стоять без отопления в течение одного года.

Дом из бревна: система отопления
Первое и, пожалуй, главное – это отопление дома. Отопительные системы для бревенчатого дома ничем не отличаются от систем для кирпичных, блочных или других типов домов. Принципиально, чтобы в деревянном срубе тепловые источники были равномерно распределены по отапливаемым помещениям. Нельзя допускать, чтобы теплоноситель был расположен в одном месте и был рассчитан на отопление нескольких помещений. Распространенная ошибка, если устанавливая, например, печь-камин и отапливают сразу несколько помещений. В этом случае происходит активная сушка бревенчатых стен в месте расположения камина, бревно сильно трескается, лопаются торцы, происходит неравномерная усадка сруба.

Дом из бревна: температурный режим
В первый год температурный режим, в идеале, не должен превышать зимой 15 градусов. Через год в условиях щадящего для бревен теплового режима появляются небольшие трещины, дом дал усадку, но эти изменения являются естественными, трещины небольшие и усадка равномерная, стены приобретают очарование деревянного дома.

Дом из бревна: доступ воздуха
Всегда следует помнить о том, что древесине необходим доступ воздуха, особенно в первые годы. Не следует глухо закрывать бревенчатые элементы дома во избежание скапливания конденсата. Зазор следует делать 10-15 сантиметров между глухой конструкцией и бревнами для вентиляции.

Дом из бревна: усадка
Усадка является важным моментом и длится до 3 лет, после чего изменения по вертикали останавливаются. Конечно, что выстаивать сруб дома три года, а затем приступать к отделочным работам, никто не будет. Существуют основополагающие правила монтажа разнородных материалов или конструкций в бревенчатую стену. Всегда в проеме следует закладывать возможность «скольжения»: в торцовой части бревен на всю высоту делается паз, куда свободно вставляется брусок. Стандартные размеры 50Х50 или 60Х60 мм. Блок (оконный, дверной) крепится к бруску, не ввинчиваясь в бревно. Сверху проема нужен зазор 80-100 мм, который декоративно закрыт обналичкой. Бревенчатая стена при усадке двигается вниз, скользит по бруску, дверной (оконный) блок при этом не подвергается никаким механическим воздействиям.

Дом из бревна: вертикальные опоры
Все бревенчатые опоры, колонны и т.п., если они связаны с основным строением, должны иметь опорные приспособления, позволяющие путем подкручивания, просаживать опору вместе со срубом. Бревно по вертикали дает гораздо меньшую усадку, чем по горизонтали, и для компенсации разницы усадок и болтовые опорные приспособления.

Дом из бревна: монтажная пена
Допускается запенивание зазора между фундаментом и нижним венцом сруба. Во всех других случаях настоятельно рекомендуется использовать мягкие утеплители (минвата, пакля, и т.п.). Пена в процессе высыхания имеет сильное сцепление с деревом и является малоэластичным материалом. При усадке происходит отрыв бревна от пены и образуется зазор - причина доступа холодного воздуха. Кроме того, пена в верхнем зазоре проема будет препятствовать усадке и держать бревно, что приведет к «зависанию» бревен и появлению щелей.