Права тоже можно продать

То, что имущество имеет свою цену, ясно всем. Но ценность могут иметь и имущественные права. А раз они имеют ценность, то на них можно обратить взыскание, продать и получить денежные средства в погашение долга.  порядке обращения взыскания на имущественные права юрист Юрбюро расскажет ниже.

Сначала определимся, какие имущественные права могут представлять ценность для того, чтобы обратить на них взыскание. Среди таких ценных прав фигурирует в первую очередь дебиторская задолженность должника. Это когда кто-то должен должнику денежные средства. В данном случае речь идёт не о получении денежных средств место должника, это относиться к обращению взыскания на денежные средства, находящиеся у третьих лиц. Здесь речь идёт именно об имущественном праве требовать. Например, когда имеется право потребовать возврат долга, то оно ещё требует реализации, поэтому ценность представляет само право требования, которое стоит существенно меньше, чем сумма требований, которую при удачном стечении обстоятельств получит лицо, которому досталось это право требования. 

Такое право требования может быть основано как на договоре, так и на исполнительном документе. Разница в том, что в первом случае лицу, получившему право требования необходимо будет сначала обратиться в суд, если не будет добровольного исполнения обязательства, а потом уже к приставу за принудительным исполнением, а во втором случае дело уже дошло до пристава и исполняется принудительно. 

Ещё одним имущественным правом, на которое можно обратить взыскание, является право аренды недвижимого имущества. Здесь затрагиваются права арендодателя, который может не согласиться на замену арендатора, но и арендодатель может согласиться на такую замену, и есть государственные органы, сдающие недвижимое имущество в аренду, которые подчиняются законодательству, а, следовательно, не могут отказать в замене арендатора. В частности, такое может случиться при аренде земельного участка для строительства жилого дома. Такое право аренды и интересно многим, особенно, если этот земельный участок расположен в Санкт-Петербурге.

Ещё имеет ценность право на интеллектуальную собственность. Это может касаться как исключительных прав на использование результата интеллектуальной собственности и средства индивидуализации, так и иные интеллектуальные права. 

О правилах обращения взыскания на дебиторскую задолженность мы расскажем отдельно в следующей публикации, а остальные имущество оценивается, зачастую при помощи оценщика, и выставляется на торги. Самому приставу оценить, например, права интеллектуальной собственности будет затруднительно. Ну и на отдельные имущественные права, перечень которых не исчерпывается тем, что мы уже указали, могут устанавливаться особые правила обращения взыскания, которые устанавливаются Правительством РФ.

Так что если у вашего должника есть имущественные права, то значит у вас имеются шансы вернуть свой долг.