На смену аренде приходит новое понятие - лизинг

Категория: Бизнес | Автор: karpova_tanya | Опубликовано: 25.10.2010

По своей сути механизм лизинга во многом напоминает привычные российским предпринимателям условия аренды. Если говорить более точно, лизинг и является частным случаем арендных взаимодействий по отношению к тому или иному объекту. Что бы вам ни понадобилось - сложное медицинское оборудование или простейший кассовый аппарат, - сегодня вы можете реализовать оба варианта. И в том и другом случае право собственности на предмет аренды или лизинга останется за арендодателем на весь срок действия договора. Однако в условиях лизинга право собственности становится весьма условным, поскольку арендуемый объект фактически находится во владении арендатора и используется им на свое усмотрение в течение всего срока эксплуатации.

Именно этот фактор и лежит в основе главных различий между стандартным договором аренды и лизинговыми схемами. Во-первых, лизингополучатель самостоятельно выбирает предмет лизинга, который к тому же ранее не находился в эксплуатации. Это значительно снижает риски получить технически неисправное или изношенное оборудование. К тому же сегодня распространен вариант с оформлением полных прав собственности на предмет лизинга - то есть его выкуп. Такой сценарий делает отношения между предпринимателем и лизингодателем максимально прозрачными. Арендодатель же имеет полное и законное право отказаться от продления договора, не объясняя причин. Ну, и наконец, список оборудования, предоставляемого на условиях лизинга, не ограничивается ничем.

На первый взгляд схема выглядит слишком уж идеальной. И действительно, свои подводные камни имеются в любой системе экономических взаимодействий. В частности, при приобретении оборудования по договору лизинга производится комплексная оценка бизнеса компании-лизингополучателя, а кроме того требуется предоставить полный комплект документов. Понятно, что все эти процедуры могут занять немало времени. Однако и с этим вопросом сегодня можно разобраться сравнительно безболезненно. Крупные игроки лизингового рынка уровня "Версаль Финанс" постепенно переходят на предоставление комплексных услуг, куда входит и подготовка документации, и организация независимой оценки экономического состояния компании-заказчика.

К тому же главное преимущество лизинга перед арендой, о котором еще не было сказано, заключается в экономической целесообразности. Ни для кого не секрет, что арендные платежи завышены по определению, поскольку все риски в виде возможных простоев техники, жесткой эксплуатации и частых ремонтов арендодатель берет на себя. В случае же лизинга эти риски ложатся на самого клиента, что позволяет существенно облегчить график лизинговых платежей. К тому же лизинг предоставляет налоговые льготы на прибыль и на имущество. Ну и не последнюю роль играет долгосрочность лизинговых договоров, обеспечивающая минимальные наценки. Одним словом, сегодня еще можно выбирать и сравнивать две эти схемы. но если в ваши планы входит конкурентоспособность, выбор очевиден.

К.Т.

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Ну, вот это я понимаю, настоящая инструкция для тех, кто хочет не просто «привет, как дела», а чтобы дамы сами в личку ломились! Как говорится, техник...

Читать >>

Куклы-обереги действительно имеют глубокий символизм и интересную историю, которая часто теряется в современных интерпретациях. Например, многие не зн...

Полностью поддерживаю подход, описанный в статье! Рисование — не просто творческое занятие, а ключевой инструмент для развития ребёнка. Как детский пс...

Интересная подборка ошибок, но не могу не высказать скепсис по поводу части рекомендаций. Например, о зарядке только до 80% — это логично с техническо...

Работал соцработником пару лет, и вот что не написали: это не только помощь людям, но и куча бумажек, отчётов и согласований. Бывает, половина времени...