Арендный бизнес

Бизнес на аренде считается одним из самых простых и рентабельных – достаточно владеть недвижимым имуществом, в котором нуждаются сотни компаний и тысячи физических лиц.

Аренда офисов и других бизнес-площадей очень востребована в крупном городе и наиболее выгодна. Однако стоит знать законодательные ограничения для некоторых типов помещений. Так, например, частной школе нельзя арендовать подвальные помещения, а помещение в жилом доме не может стать местом для кальянной. Подобных тонкостей достаточно много, поэтому возможности бизнеса напрямую зависят от характеристик помещения.

Бизнес может быть построен на аренде квартир. Речь о легальном бизнесе, который предполагает регистрацию арендодателя в налоговой. Поэтому данный формат делопроизводства встречается крайне редко – мало кто владеет несколькими квартирами, которые можно сдавать в аренду.

При желании квартиры на первых этажах можно выводить из Жилфонда и сдавать в аренду юридическим лицам и ИП. Это выгодный вариант для тех, кто владеет квартирой на первом этаже в центре города.

Бизнес на аренде достаточно специфичен тем, что его рентабельность напрямую зависит от площади имеющегося имущества. Наибольший доход будет приносить аренда не маленького офиса, а нескольких аналогичных помещений в разных местах города. Таким же образом обстоит дело с арендой квартир.

Как правило, качество отделки обусловлено сегментом рынка. Деревянные панели и лестницы из акрила – это премиальная ниша. Для стандарт- и эконом-сегмента достаточно использовать практичные типовые материалы, которые выдержат длительную эксплуатацию помещения.