Недвижимость в Чехии
Категория: Россия и ближнее зарубежье
| Автор: nazarenkodmitry
| Опубликовано: 10.11.2009
Очень популярны среди наших граждан туры в Прагу, но и покупка недвижимости в стране становится все более частым явлением.
Граждане России приобретают недвижимость не только для собственного пользования, но и в целях инвестиции. Положительным нюансом при принятии решения в приобретении квартиры является то, что стоимость квартиры или дома можно выплачивать в течении 30 лет (для граждан Чехии условия еще лучше - срок кредита по ипотеке составляет 40 лет), банк в этом случае выдает до 85% от стоимости квартиры или дома. В связи с этим многие находчивые граждане вносят 15% от стоимости, сдают жилье в аренду и из полученных денег оплачивают ипотечный кредит. Именно поэтому для потенциальный покупателей недвижимости в Чехии есть много вариантов выбора подходящего варианта.
Следует также отметить, что повышение цены на недвижимость в Чехии является самым высоким во всей Европе. Причину в этом многие находят в вхождении Чехии в зону Шенгенского соглашения. Одним из факторов увеличения интереса у инвесторов европейских стран также является введение в стране евро.
Сказался на общей ситуации и финансовый кризис. По заявлению экспертов, в данный момент цены на недвижимость в стране достигли своего потолка. Возможно что цены немного упадут, но предполагается, что падение будет незначительным. Следует также отметить, что в конце 2008 года ипотечная ставка для иностранных граждан составляла в среднем 6,5% годовых. В связи с этим покупка недвижимости в Чехии приобретает все большую реальность.
Налог на недвижимость в стране зависит от того, в каком районе объект располагается.
Самыми дорогими домами являются дома в Праге, а также в популярных курортах Чехии, в которых многие туристы любят организовывать отдых в Праге. Это Марианские Лазни, Карловы Вары и т.д. Цена немного ниже вблизи горнолыжных курортов.
Наши граждане, в основном, приобретают недвижимость в Чехии в целях инвестиций. К примеру, курорт Карловы Вары славится как место, в котором большое количество гостиниц принадлежит нашим гражданам. Комфорт для бизнеса в стране для иностранных граждан создает законодательство страны. Не малое значение имеет и благоприятная экономическая ситуация в Чехии.
Приняв решение о приобретении недвижимости в Чехии нужно учесть тот факт, что в стране право на покупку недвижимости имеют физические лица Чехии, а также юридические лица. В связи с чем для покупки недвижимости, нужно зарегистрировать в стране фирму.
Все эти факторы создают благоприятные условия для приобретения недвижимости в стране.
Дмитрий - отдых в Праге , туры в Прагу