Основные ошибки, возникающие при строительстве «мокрых» фасадов

- Не проведена предварительная подготовка основания.
- Полное обрушение системы теплоизоляции.
- Не обеспечена плотная стыковка плит утеплителя при их приклеивании на основание. Появление трещин и разрывов во внешнем слое системы.
- Отсутствие нахлеста между соседними рулонами армирующей сетки при создании защитного армирующего слоя.
- Появление вертикальных трещин на фасаде.
- Отсутствие усиливающей полоски армирующей сетки или углового выреза теплоизоляционной плиты в углах оконных и дверных проемов.
- Появление на фасаде в углах оконных и дверных проемов диагональных трещин.
- Армирующая сетка уложена непосредственно на теплоизоляционный слой.
- «Паутинные» трещины по плоскости фасада.
- Неправильное нанесение клеевого состава на теплоизоляционные плиты.
- Появление трещин на внешнем отделочном слое.
- Несоблюдение плоскостности приклейки теплоизоляционных плит.
- Неприемлемый внешний вид фасада, появление линейных и крестообразных полос на фасаде.
- Отсутствие заглушек в торцах подоконного отлива или неправильно выполненная отбортовка.
- Попадание воды в систему и, как следствие, разрушение защитного армированного и декоративного слоев в местах примыкания подоконных отливов.
- Тарельчатый дюбель выступает над плоскостью теплоизоляционного слоя.
- Бугры на фасаде, неприемлемый внешний вид системы.
- Не правильно выбран тип декоративной штукатурки, которая сыграла роль паробарьера.
- Отслаивание внешнего декоративного слоя.
- Отсутствие деформационного шва в системе теплоизоляции при его наличии в основании.
- Массивные вертикальные трещины на фасаде.
- Отсутствие «антивандального» исполнения защитного армированного слоя на высоту 2.5м.
- Механические повреждения системы теплоизоляции. Не обеспечена плотная стыковка теплоизоляционных плит при их приклеивании на основание, шва между теплоизоляционными плитами заполнены клеевым раствором.
- Образование «мостиков холода» и, как следствие, грибковые и плесневые поражения внутренней поверхности основания, возникновение «синдрома закрытых помещений».

Советы заказчику: критерии подбора подрядчика и методы контроля качества фасадных работ.

Задача фасадных теплоизоляционных систем: достижение оптимального баланса влажности и температуры в помещениях с минимальными затратами на отопление. Белый медведь прекрасно себя чувствует в холодных условиях. Теплая меховая шуба надежно защищает его от лютых морозов и при этом не мешает коже дышать. Природа сама подсказывает нам, какой должна быть система утепления фасадов зданий. Нам же остается реализовать решение природы на фасадах. Впервые сталкиваясь с выбором подрядной организации, заказчик решает сложную задачу выбора на основе малознакомых критериев. При этом нет никаких гарантий верного выбора.

Основные ошибки, возникающие при строительстве «мокрых» фасадов.
Фасадная система теплоизоляции штукатурного типа приходит в негодность в первые два-три года эксплуатации в следующих случаях:
- неправильного выбора типа системы теплоизоляции на конкретный объект;
- применения не системных материалов, выбранных с целью минимизации финансовых расходов,  - использования непрофессиональных систем;
- отсутствия грамотных технологических решений типовых узлов системы теплоизоляции и проектных решений по нетиповым узлам и деталям фасада на конкретном проекте;
- брака при монтаже фасадной системы теплоизоляции;
- неправильной эксплуатации фасадной системы теплоизоляции заказчиком.

ООО Технологии Профессионалов http://www.tex-prof.ru