На что потратить деньги - купить квартиру побольше или сделать ремонт в той, что поменьше

Большее число людей предпочитают отдать предпочтение дополнительным метрам, а не ремонту.

Предпочтение дополнительным квадратным метрам отдают те, кто собирается жить в квартире с детьми, с родителями. Или те, кому важен простор.

Чтобы сделать правильный выбор, нужно учесть много факторов.

В первую очередь определиться сколько человек будет жить в квартире в ближайшее время - планируете ли вы детей или может есть предпосылки, что к вам переедут родители. Эксперты советуют оценить возможности приобретаемой квартиры. Например, в хрущевке нет несущих стен, поэтому даже из небольшой квартиры можно сделать функциональные зоны. А вот в панельном или монолитном доме наличие несущих стен не позволять сделать желаемую планировку. На этапе выбора квартиры, возможно, правильным будет привлечь для консультации дизайнера, который даст полезный совет по возможностям приобретаемого жилья.

Дополнительные квадратные метры увеличат расходы на содержание - коммунальные платежи и налоги. Не всегда обоснован и нужен большой коридор или несколько балконов.

Стоит оценить и затраты на планируемый ремонт. Во-первых, стоит решить для себя, что в вашем понимании ремонт - будет ли это капитальная отделка или “косметика”. Ремонтные фирмы советуют заказывать дизайн квартиры у профессионалов, которые сделают из квадратных метров функциональную квартиру. Можно сэкономить на эстетической части дизайна (не заказывать данную работу), можно сэкономить на материалах и ремонтных услугах, но именно проект планировки и расстановки стоит иметь на руках. Это позволить сэкономить время на размышления и определить точную потребность в строительных материалах.

Если квартира приобретается в качестве инвестиции, и вы планируете сдавать ее в аренду, то нужно определиться, каким образом и кому вы будете ее предлагать. Дорогой ремонт позволяет сдавать квартиру в качестве гостиницы для кратковременного пребывания - часы, сутки, или обеспеченным постояльцам. При бюджетном ремонте стоимость аренды будет невысокой.

Если квартира покупается для последующей перепродажи, то смысла вкладываться в ремонт вообще нет. Найти покупателя, которому придется по вкусу ваш вариант отделки, будет сложно, да и мало кто возместит вам ваши ремонтные расходы - зачастую покупатели предпочитают приобретать стены.

Многие эксперты советуют вообще не думать о ремонте масштабно, лучше оценивать квадратные метры, удобство расположения, наличие парковки, близость к паркам.