Приватизация общежития! Это возможно!
Категория: Человек и закон
| Автор: Diogen1985
| Опубликовано: 07.04.2011
Приходилось слышать: «договора социального найма будут заключаться только с лицами, не имеющими на праве собственности иные жилые помещения… лица, проживающие на данный момент в общежитии и имеющие на праве собственности, либо являющиеся членом семьи собственника иного жилого помещения, будут выселены из занимаемых жилых помещений в общежитии без предоставления другого жилого помещения» – Не верьте!!! Это противоречит нормам действующего законодательства!!!
В соответствии со ст. 7 ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи 7 ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Итак, если Вы зарегистрированы в общежитии, переданном в ведении органов местного самоуправления, знайте, Вы уже проживаете в данном жилом помещении на условиях договора социального найма и имеете полное право на его приватизацию!!!
Кроме того, у нас уже имеются положительные решения суда по понуждению ДЖПиЖФ г. Москвы к заключению договоров социального найма с гражданами, проживающими в общежитиях г. Москвы.
http://advokat-pichugina.ru/menu-verh-advokat-sovetuet/67-mat-privatizatsija-obshegitija-eto-realno