Помощь юридических компаний - отличная и надежная поддержка застройщикам

Для участников рынка строительства юридические компании, оказывающие незаменимые услуги в ряде важных вопросов, часто незаменимы. Например, в таких вопросах, как участие в публичных тендерах и торгах или же отвод земельных участков, а также их оформление.

С введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации, порядок отвода земельных участков - важная процедура в работе застройщика - изменился. Дополнительно усложняют этот вопрос и столичные реалии сегодняшнего дня. Так что решить эту проблему без участия юридических компаний сложно. Конкуренция во время торгов, на которых публично выставляются участки, очень большая. Огромный спрос вокруг ограниченных предложений участков приводит к тому, что земля растет в стоимости, а соответственно и смета жилищного проекта.

Имеется несколько вариантов, позволяющие решить эту проблему. Первый - приобрести права на земельные участки, которые уже имеются в обороте и являются частной собственностью физических лиц, а также дачных или же садоводческих объединений. Так можно существенно сэкономить расходы застройщика, не обращаясь к участию в публичных торгах. Но есть одно но. Обычно расположение таких участков в не самых выгодных для застройки местах становится единственным неудобством, с этим фактом согласны и сами юридических компаний. Необходимо сказать, что для возведения многоэтажных жилых зданий потребуются расходы на изменение статуса земли и формирование пакета документов. Быстро решение подобных вопросов и последующее размещение на приобретенных участках, к примеру, коттеджных поселков возможно благодаря своевременной помощи юристов.

Договор, заключенный между органами местного самоуправления и победителем открытых торгов, на базе которого происходит освоение уже застроенной территории - это один из главных составляющих второго варианта, который рекомендуют юридические компании. Лишь в том случае, если освоение на застроенной территории не противоречит существующему законодательству, то оно возможно. Например, если территория будущей застройки содержит аварийные или подлежащие сносу сооружения. Жилой фонд обновляется следующим образом: новые современные дома возводятся на месте старых и ветхих зданий.

Какой из двух предложенных вариантов выбрать застройщику? В этом поможет определиться помощь адвоката. Стоит иметь в виду, что любой из предложенных вариантов по-своему сложен и чреват рядом проблем, которые, в свою очередь, очень сложно решить без поддержки большой юридической компании. Необдуманные самостоятельные шаги застройщика на этом сложном рынке могут оказаться неэффективными. Также любая юридическая компания всегда готова предложить вам услуги адвоката, такие как наследственные дела или земельный вопрос.