Кто и когда должен платить налог с продажи квартиры

Сколько лет нужно подождать собственнику недвижимости, чтобы продавая квартиру не выплачивать налог?

НДФЛ для граждан России  отличается от НДФЛ для иностранцев. Для иностранцев размер налога НДФЛ равен 30 %. Для россиян он равен 13 %. К нам часто обращаются с вопросом - после продажи кваритры нужно ли платить налог?

Отвечаем - да, нужно. Но не во всяком случае. Если вы являетесь собственником квартиры больше пяти лет, то налог НДФЛ вы не платите. Если вы владеете квартирой меньше пяти лет, то давайте разбираться подробно.

Кто должен платить налог с продажи квартиры?

На самом деле все просто. Ориентируйтесь на наши подсказки:

Вы имеете право не платить НДФЛ после получения прибыли от продажи квартиры после трех лет владения ею, если:

• Если вы купили недвижимость до 1 января 2016 г.
• Если вы стали наследником и унаследовали эту недвижимость в наследство.
• Если вы получили квартиру в качестве подарка от вашего близкого родственника или супруга.
• Если вы стали собственником квартиры в результате процесса приватизации.
• Если вы стали собственником квартиры в результате ренты.

Вы имеете право продать квартиру и не платить налог через 5 лет, если:

• Если вы купили данную недвижимость после 1 января 2016 г.
• Если вам подарили квартиру дальние родные или посторонние люде.
• Если вы купили квартиру по ДДУ и стали собственником по документам после 01.01.2016 г.