Главный Каталог Статей РФ
85933 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 104 Статистика
Аватар Сергей Носов

Качество объекта ДДУ

Категория:  Человек и закон  | Автор:  Сергей Носов | Опубликовано: 13.02.2020

О требованиях к качеству объекта, передаваемому застройщиком дольщику юрист Юридического бюро Носова расскажет в настоящей публикации и пояснит об обязанностях застройщика, при выявлении недостатков объекта.
Объект, который передаётся по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) должен соответствовать не только договору, который заключён с дольщиком, но и требования как проектной документации, с которой дольщик был ознакомлен при заключении договора, так и требованиям всех технических регламентов.
Так же, передавая объект строительства, застройщик обязан передать ещё и инструкции по эксплуатации этого объекта. В этой инструкции должно быть указано то, как безопасно и эффективно использовать объект строительства, каков срок службы и самого объекта долевого строительства, и элементов отделки объекта. Там должно быть указаны сроки службы конструктивных элементов и инженерно-технического обеспечения объекта.
Если дольщик при приёмке объекта ДДУ выявил несоответствие объекта договору, то он вправе потребовать от застройщика либо устранить выявленные недостатки за свой счёт, либо потребовать выплатить сумму расходов, которые потребуются на устранение этих недостатков, либо просто уменьшения стоимости передаваемого объекта ДДУ.
Если застройщик в разумный срок не устранит выявленные недостатки объекта ДДУ, или эти недостатки являются существенными, то участник долевого строительства может вообще отказаться от исполнения договора долевого участия в строительстве и потребовать у застройщика возврата уплаченных за объект денежных средств и неустойки, предусмотренной законом.
При этом любые оговорки в договоре, которые освобождали бы застройщика от ответственности за эти недостатки объекта ДДУ являются ничтожными и не подлежат применению.


Носов Сергей, юрист "Юридического бюро Носова" -  https://jurburonosov.ru/суд/долевое-строительство/. В следующей публикации юрист Юридического бюро Носова расскажет о гарантийных сроках по ДДУ. А если вам требуется бесплатная юридическая консультация по ДДУ, или вам требуется помощь юриста в суде, то юристы Юридического бюро Носова всегда готовы оказать вам квалифицированную юридическую помощь.
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар Сергей Носов
Очередная уловка автодилеров Когда человек решил купить машину, он либо у частного лица покупает её, либо обращается к автодилеру. И один и второй способ приобретения машины имеет свои недостатки. Но если вы решили пойти к автоди...
Категория: Человек и закон | Автор: Сергей Носов | Добавлено: 20.12.2021
Аватар Сергей Носов
Отпуск на каждый год Наиболее продолжительным периодом, когда работник может непрерывно отдыхать от исполнения им трудовых обязанностей является отпуск. Существует множество видов отпусков, однако, наиболее значимый для к...
Категория: Человек и закон | Автор: Сергей Носов | Добавлено: 11.06.2021
Аватар Сергей Носов
Покупка товаров через интернет Добрый день. Сегодня юристы «юридического бюро Носова» расскажут вам о правовых особенностях покупки товаров «online»....
Категория: Человек и закон | Автор: Сергей Носов | Добавлено: 12.08.2021
Аватар Сергей Носов
Права тоже можно продать То, что имущество имеет свою цену, ясно всем. Но ценность могут иметь и имущественные права. А раз они имеют ценность, то на них можно обратить взыскание, продать и получить денежные средства в погаше...
Категория: Человек и закон | Автор: Сергей Носов | Добавлено: 16.07.2021
Аватар mi9029253
Проблема войны и мира в мировой политике Одним из ключевых процессов развития современной цивилизации на грани ХХ-ХХI веков является прогрессирующая глобализация....
Категория: Человек и закон | Автор: mi9029253 | Добавлено: 08.02.2011
Лучшие авторы
Аватар AKTM
Наши проекты были награждены:
2003 г. – 2-я пре...

Читать

Аватар Liken Magic
Каролина. Автор методики "Liken Magic". Художник и...

Читать

Аватар Grey-Ua
Делюсь всем, что знаю и не жалею ни о чем!

Читать

Аватар Leema
Вплотную занимаюсь проектом BIRRA.RU,именно с него...

Читать

Аватар NarzanTravel
Я супер:)

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам