Договор купли-продажи - правила оформления

Составление письменных соглашений о купли-продажи – древнейший способ установления гражданско-правовых отношений в обществе. Подписания подобных документов может быть полезно в самых различных ситуациях. Сделки купли-продажи затрагивают большую часть рыночных отношений как физических, так и юридических лиц.

Общие положение

Как правило, каждое юридическое обязательство составляется индивидуально, согласно требованиям и договорённостям сторон. Однако, существует семь основных видов документов:

1. О продаже недвижимого имущества.
2. О продаже сельхоз продукции (контрактация).
3. О розничной продаже, для личных целей, не связанных с предпринимательством.
4. Об оптовых или розничных поставках для предпринимательских целей.
5. Государственный или муниципальный контракт. Заключается для осуществления поставок государственным или муниципальным учреждениям.
6. Договоры, связанные с поставкой энергетики, контролем и обслуживанием энергосетей и сопутствующего оборудования.
7. О купли-продажи предприятий.

Основные правила

Если договор несложный, у сторон имеется опыт составления и подписания подобных документов, то для составления нового возможно обойтись своими силами и не обращаться к специалистам. Так при самостоятельном составлении договора следует обратить внимание на наличие в нем следующих пунктов:

1. Вступление или «шапка». Указывается название документа, дата подписания, обозначаются стороны и документы, основывающие деятельность участников договора.
2. Содержательная составляющая договора. Прописывается предмет сделки, сроки выполнения, ответственность сторон, порядок оплаты, процесс решения спорных вопросов.
3. Заключение. Вписываются реквизиты участников договора, адреса, данные юридических лиц, подписи (с расшифровкой), печати (при наличии).

Стоит обратить внимание на такое распространённое явление, как факсимильные печати и подписи. При рассмотрении спорных ситуаций документы, оформленные подобным образом, могут не иметь юридическую силу.