Справочник для желающих приобрести комнату
Категория: Недвижимость
| Автор: kondratovich
| Опубликовано: 23.07.2010
Сперва, настоятельно рекомендуем Вам определиться, будете ли Вы работать с риэлтором или займетесь поиском жилья сам. Если вы располагаете свободным временем, вы отыщете подходящее Вам предложение в в прессе по недвижимости и на специализированных сайтах, размещающих предложения о комнатах. Для оформления соответствующих договоров мы бы посоветовали Вам воспользоваться помощью риэлторов.
По статистике очень много операций по оформлению комнат напрямую – ведут к отмене сделки через суд.
Ныне агентства недвижимости за работу просят порядка 2-5% к начальной цене комнаты. Несмотря на значительность этой суммы представитель агентства спасет вас от потери денег при покупке жилья. Сотрудники агентства недвижимости соберут все данные и документы по квартире и помогут прикинуть необходимые выплаты когда вам нужно взять для приобретения комнаты квредитную линию в рекомендованном банке. Размер помощи риэлтора зависит от услуг, предоставленных вам, и обозначается в процентном соотношении или в виде твердой суммы.
В заключаемом между клиентом и агентством по недвижимости договоре надо предусмотреть ситуацию, когда агент по недвижимости не смог выполнить свои обязательства – показать заказанную вами жилплощадь и организовать сделку купли-продажи. Советуем Вам в отдельной пункте письменного соглашения отдельно обозначить, сколько денег передадите агенту.
Также советуем Вам писать желаемые требования для комнаты очень четко – желаемого вида из окна, количества этажей, количества квартир. Если риэлтор к указанному сроку не предоставит Вам комнату, то риэлтор должен выплатить неустойку.