Главный Каталог Статей РФ
85947 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 223 Статистика
Аватар iehf

Выбор участка под застройку

Категория:  Строительство и ремонт  | Автор:  iehf | Опубликовано: 19.07.2010

Вы решили построить дом или дачу. И первое, с чем Вы столкнетесь – это выбор земельного участка, если он не достался Вам по наследству. Выбор места расположения участка.

Необходимо определится с месторасположением участка и суммой, которую Вы готовы вложить в покупку земли. Важно помнить, что на цену участка напрямую влияют его месторасположение и размер.

Размер участка. Зависит, в первую очередь, от проекта дома, который необходимо построить и благоустройства придомовой территории. Грамотно выбранный проект дома позволит Вам оптимально использовать каждую сотку земли. Даже на небольшом участке размером 6-7 соток можно построить дом 120-200 м.кв. и воплотить в жизнь ландшафтный дизайн.

При выборе участка для строительства обязательно обратите внимание на следующие моменты:

  • экологическая ситуация в данном районе;
  • роза ветров;
  • состояние дорог и возможность подъезда к участку строительной техники;
  • транспортная доступность участка (оцените количество времени, которое необходимо потратить, чтобы добраться к магазину, остановке, детскому саду и т.д.).

Анализируем и оцениваем предложения

Участок выбран и вы рассмотрели многие ценовые предложения в вашем районе и определились с его размером. Что делать дальше?

Вы можете самостоятельно заниматься поиском участка, если располагаете достаточным количеством времени. Но, чтобы сократить количество времени на поиск и не попасть на «подводные камни» юридических аспектов купли/продажи, желательно обратится к профессионалам на рынке недвижимости. К тому же, существенным плюсом будет то, что риэлторы и агентства недвижимости обладают достаточно большим количеством предложений по выбору участков

Земельный участок на открытой местности: Существенными преимуществами такого участка является свободное передвижение строительной техники (кран, трактор, самосвал и т.д.), а также богатый выбор проекта здания. Очень важно помнить, что при таком участке возможен любой ландшафтный дизайн, так как возможно искусственное его изменение (овраги, холмики, фонтаны, пруды и ручьи).

Земельный участок на склоне: К плюсам такого местоположения можно отнести прекрасный вид с возвышенности на окрестные места (лес, луг, река и т.д.), достаточное количество солнечного света, возможность использовать природную возвышенность для обустройства ландшафта (горки, террасы, водопады). Но, надо учитывать, что во время строительства придется выравнивать участок, убирая естественные выступы и придавая удобный уклон. Это необходимо, во избежание эрозии почвы (сползание грунта, что приводит к деформации, трещинам, критическому наклону здания и разрушению), также нужно сделать следующее – создать специально укрепленные террасы (кирпичной кладкой, железобетонным каркасом облицованным декоративным материалом).


Источник статьи

Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар Окнодом
Металлопластиковый профиль Green Tech ПРОФИЛЬ Green Tech и пластиковые окна окна из этой профильной системы....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Окнодом | Добавлено: 05.06.2020
Аватар Вячеслав Ражный
Если сорвало нижнюю петлю на балконной двери Почему вырывает нижнюю петлю на балконных пластиковых дверях. Разбираем причины поломки, что в таком случае делать, кто ремонтирует, и можно ли выполнить ремонт самостоятельно. Фото с места происшеств...
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Вячеслав Ражный | Добавлено: 21.05.2021
Аватар Dima985
Где искать стройматериалы Как выбрать добросовестного поставщика строительных материалов....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Dima985 | Добавлено: 19.03.2021
Аватар saratovprom
Многоэтажное строительство. Актуальные проблемы Строительство высотных домов позволяет обеспечить жильем значительное количество людей. Для сравнения, если в одноэтажном доме найдется место всего лишь для 3-15 человек, то на этой же территории, но ...
Категория: Строительство и ремонт | Автор: saratovprom | Добавлено: 28.01.2011
Аватар AndreyEn
Как строят дома на Аляске Дом возводится на деревянном каркасе с применением теплоизоляции из стекловолокна....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: AndreyEn | Добавлено: 08.09.2014
Лучшие авторы
Аватар Yuriy1976
Юрий Никонов, директор Центра прописки и регистрации Киева

Читать

Аватар BoatProfi
Тюнинг и ремонт катеров

Читать

Аватар Константин Петров
Экстрасенс, нумеролог, психолог.

Читать

Аватар DoctorNout.ru
Ремонт ноутбуков любых моделей и марок doctornout.ru

Читать

Аватар vip.grafika
Сами знаете.

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам