Техническая экспертиза при строительстве частного дома

Возведение собственного дома – важный шаг в жизни каждого человека. Конечно же, хочется, чтобы весь процесс прошёл успешно, а результат радовал годами. При этом затрагивается очень много моментов, о которых простой обыватель имеет весьма отдалённое понятие. В таких случаях на помощь приходит строительная экспертиза. Профессионалы из этой области могут сопровождать возведение дома от первого проекта до самого окончания, а также оказывать свои услуги и во время эксплуатации дома. Такая практика позволяет избежать употребление некачественных материалов, чрезмерного увеличения стоимости работ, неправильно возведённых конструкций и перекрытий и множества других проблем.

Строительство дома начинается с проекта. Даже на этом этапе неплохим решением будет провести строительную экспертизу. Ведь именно в данный момент определяется не только внешняя архитектура будущей постройки, но и расположение её инженерных сетей, способы строительства, качество и ассортимент используемых материалов. Ошибки в проектировании, допущенные вначале, особенно сложно исправляются впоследствии.

Нелишней будет и экспертиза договора, заключаемая со строительной организацией или подрядчиком, если появляются сомнения в надёжности документа. Нередко сторона, обязанная провести работы, невзначай забывает включить туда какие-либо важные пункты о сроках или ответственности, что приводит впоследствии к потерянному времени и лишним расходам.

Вполне естественным будет и представитель строительной экспертизы непосредственно на площадке, где возводится дом. В таком случае он осуществляет технический надзор. Эксперт периодически выезжает на строительную площадку и оценивает всё происходящее на месте. Он проверяет соответствие работ проектной документации, следит за качеством возведения дома, проверяет нужные ли используются материалы, и не пытаются ли строители закупить более дешёвые аналоги. Эксперт на строительной площадке – это независимый инженер-прораб, который следит за тем, чтобы возведение дома отвечало нормам и пожеланиям будущего хозяина.

Многие пользуются строительной экспертизой только на последнем этапе – когда дом сдаётся. Это позволяет не переплатить подрядчикам и вовремя предъявить им все претензии. Эксперты проверяют строительную документацию, осматривают непосредственно объект, проводят все необходимые замеры и испытания, делают фотофиксацию и предоставляют итоговый отчёт, в котором содержатся все выводы, указания на недочёты и рекомендации по их исправлению.