Строительный рынок в Казахстане

Один из видов малого бизнеса, каким стоит заняться в Казахстане, - строительный бизнес. Безусловно, строительный бизнес требует серьезных вложений, но доход, получаемый с данного вида деятельности, весьма достойный. Если начинающий предприниматель решит заниматься именно строительным бизнесом, он ни в коем случае не проиграет. Застройка сейчас актуальна в большинстве стран мира и приносит немалую прибыль.

[1]

На данной таблице видно, что по количеству предприятий в Казахстане строительство занимает 4ое место из основных отраслей бизнеса Казахстана. Из этого можно заключить, что предприниматели Казахстана видят в этом виде бизнеса перспективу и неплохую прибыль.

Из 52 978 зарегистрированных строительных компаний в Казахстане активными на данный момент являются 28 599. Из общего числа организаций, занимающихся строительством:

• Крупные строительные компании (с числом занятых более 250 человек) - 277,
• Организации среднего размера (от 101 до 250 чел.) - 560,
• Малые предприятия (от 5 - 100 чел.) - 51 602.

Если рассматривать строительные компании по виду деятельности, то количество зарегистрированных строительных организаций распределилось следующим образом:

• Гражданское строительство - 8650
• Специализированные строительные работы - 16797
• Строительство зданий и сооружений – 27531.[2]

[3]

Рассматривая вышеприведенную таблицу и графики, можно заключить, что город Алматы занимает лидирующую позицию по Количеству подрядных строительных организаций, вторую позицию - город Астана и третью - Карагандинская область. Можно проследить, что с 2010 по 2014 гг. в г. Алматы наблюдался значительный спад в количестве подрядных строительных организаций. Интересно отметить, что в 2014 году 3 региона достигли приблизительно одинаковой отметки, по сравнению с явным расхождением в предыдущие годы.

Площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий.

По данным аналитиков, площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в августе 2015 года составила около 720 тысяч квадратных метров, что на треть больше показателей прошлого года 2014 года. В общей сложности за месяц было сдано 3 259 квартир и 2 931 индивидуальных домов, пишет Ranking.kz.

[4]

В тройку лидеров вошли Астана, Алматинская область и Алматы. Отмечается, что лидером по количеству сданного жилья является Астана — 134 900 квадратных метров. Далее идет, соответственно, Алматинская область — 103,5 тысячи квадратных метров, на третьем месте - город Алматы — 88 000 квадратов.

[5]

При рассмотрении данной таблицы были выделены наиболее крупные регионы по численности населения и кв. метров жилых домов введенных в эксплуатацию.

Данная диаграмма иллюстрирует, что из общего объема кв. метров жилых домов введенных в эксплуатацию за январь-май 2016 гг. по Казахстану (3 974 071 кв. м.), Алматинская, Мангистауская, Южно-Казахстанская области, и города такие как: Астана и Алматы внесли значительную долю (2694189 кв. м.) в общий объем кв. метров жилых домов в Казахстане за январь-май 2016 гг.

В общем, говоря о строительном рынке Казахстана, нельзя не упомянуть о Ассоциации застройщиков Казахстана.

Ассоциация застройщиков Казахстана – крупнейшее объединение участников рынка недвижимости, образованное в мае 2004 года. В Ассоциацию входят 14 крупных инвестиционно-строительных и холдинговых компаний республики. [6]

Согласно Прогнозу Социально-экономического развития Республики Казахстан на 2016-2020 годы, Среднегодовой прирост ВДС строительства должен составить 3,3%. Однако динамика роста строительных работ может сложиться выше прогнозируемого уровня. Это обусловлено началом реализации Государственной программы инфраструктурного развития «Нұрлы Жол» за 2015 – 2019 годы.[7]

Обобщая вышеизложенное, можно сказать, что строительный бизнес является одним из наиболее перспективных сфер бизнеса. Строительство сейчас актуально во многих странах, в том числе и в Казахстане. По своему количеству, малые строительные организации опережают остальные. По количеству подрядных строительных организаций город Алматы занимает лидирующую позицию. Говоря о площади введенных в эксплуатацию жилых зданий, в августе 2015 года площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий возросла на треть по сравнению с 2014 годом. По этому показателю лидером является Астана - 134 900 квадратных метров. Что касается Ввода в эксплуатацию жилых зданий за (январь-май 2016 г.), общий объем кв. метров жилых домов - 3 974 071 кв. м., при этом лидером является столица Казахстана – город Астана (964254 кв. м.).

Рахимберды Аятов