Главный Каталог Статей РФ
85933 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 119 Статистика
Аватар Рахимберди

Подрядные организации и объемы строительных работ в разрезе административных областей Республики Казахстан

Категория:  Строительство и ремонт  | Автор:  Рахимберди | Опубликовано: 29.07.2016

Статистический анализ: Подрядные организации и объемы строительных работ в разрезе административных областей Республики Казахстан.

Согласно данным Комитета по статистике Республики Казахстан, за 2003-2014 года, количество строительных организаций в стране возросло в среднем на 65 %, что свидетельствует о достаточно существенной заинтересованности инвесторов в строительном бизнесе и, соответственно, финансовых вливаний в данный сектор экономики Казахстана (табл. 1).

Необходимо обратить внимание на то, что динамика территориальной концентрации подрядных организаций в разрезе административных областей, имеют достаточно существенный разброс. Так, если в Акмолинской, Жамбылской, Карагандинской и Костанайской областях количество строй-организаций, за рассматриваемый период, возросло примерно в 2,5 раза, то в г. Алматы за последние 12 лет этот показатель после определенного подъема вернулся практически в первоначальное состоянии (+0,31%) - 965 единиц в 2003 году против 968 в 2014-м.

По оценкам аналитиков ТОО “KEREY Engineering Group”, лидера в области технического надзора и строительной экспертизы (контрольного обмера), настоящий реверанс рассматриваемого показателя по г. Алматы, в прочем и по г. Астана, имеет прямое отношение в мировому экономическому кризису 2008 года, который будет рассмотрен в рамках другого аналитического материала.

Тем не менее, по удельному весу количества строительно-подрядных организаций в разрезе административных регионов можно сделать естественный вывод, что строительные организации сосредоточены в основном в более густонаселенных областях и крупных городах страны (см. диаграмму 1).

Согласно представленным аналитическим данным, лидерами по территориальной концентрации строительных подрядных организаций являются г. Алматы (14%,) г. Астана (13%) и Карагандинская область (13%).

Хотя, с другой стороны, не так все однозначно - данные СК РК по объемам выполненных строительных работ не подтверждают четкую корреляцию между количеством подрядных организаций и объемом выполняемых строительных работ (см. табл. 2).

Согласно официальной статстике, бесспорными лидерами по объему выполненных работ за 2015 год явились г. Астана (745 590 млн. т.) и г. Алматы (276 975 млн. т.). Но, если рассматривать этот показатель с точки зрения динамики роста, то пальму первенства здесь занимают Северо-Казахстанская, Акмолинская, Костанайская и Павлодарская области, где объемы выполненных строительных работ с 2003 по 2015 гг. увеличились от 15 до 25 раз, тогда как в рассмотренных в двух мегаполисах рост составил всего 740 и 345% соответственно. Настоящее подтверждает мысль, что количество подрядных организаций не всегда предполагает адекватный объем строительных работ (см. диаграмму 2).

С другой стороны специалисты “KEREY Engineering Group” считают аналитически обоснованным рассматривать представленные статистические данные через призму соотношения количества подрядных организаций и объема выполненных работ, что позволяет более четко определить наиболее перспективные регионы с точки зрения инвестиций в строительный бизнес - на сегодняшний день таковыми являются Актюбинская, Кызылординская, Атырауская, Мангистауская области, где на единицу подрядной организации приходится расчетно выполненных строительных работ на сумму 899, 750, 699 и 650 млн. тенге соответственно (см диаграмму 3).

А вот в таких мегаполисах как г. Астана и г. Алматы объем строительных работ в расчете на единицу подрядной организации составил 417 и 278 млн. тенге соответственно, тогда как в целом по РК этот расчетный показатель равняется 375 млн. тенге.

Также следует остановиться на вопросе источника финансирования строительства объектов, в частности жилого фонда. Далее представленные статистические данные, характеризующие динамику изменений инвестиций в разрезе форм собственности за 2012-2015 гг. (см. диаграмму 4).

Данные диаграммы наглядно демонстрируют планомерную реализацию намеченных целей правительством Республики Казахстан по либерализации строительного рынка, в частности снижения государственной доли в финансировании строительства в пользу вовлечения частных и иностранных инвесторов. Так, если в 2012 году государство финансировало в среднем 25% жилищного строительства, то уже в 2015 году этот показатель составил всего 15% за счет увеличения доли частного сектора, населения и иностранных инвестиций.

Также необходимо отметить, что результаты планомерной политики руководства страны по поддержке отечественного производителя, в том числе и производителей строительных материалов, оказало существенную поддержку развитию строительной отрасли РК в области ценовой стабильности возводимого жилья. Специалисты “KEREY Engineering Group”, в процессе предоставления инжиниринговых услуг, смогли найти подтверждение того, что поддерживаемый курс правительства существенно увеличило содержания казахстанских строительных материалов в совокупной корзине, формирующей себестоимость вводимых новых жилых зданий. См. диаграмму ниже.

В соответствии с анализом данных представленными стат. ведомством РК (в пересчете на долл. США), было определено следующее – если средние фактические затраты на строительство 1 кв. метра общей площади жилых домов в целом по РК в 2012 году составляли в среднем 518,5 долл. США, то уже в 2015 году этот показатель равнялся 395,5 долл. США (снижение на 24,3% за 4 года).

Снижение базовых затрат на возведение жилых площадей также положительно повлияло и на объемы строительства в целом.

Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в РК.

(кв.м.)

2012

2013

2014

2015

2015 в % к 2012

Республика Казахстан

6 741 900

6 844 276

7 516 480

8 939 883

132,60

Акмолинская

249 547

259 131

267 944

282 059

113,03

Актюбинская

430 052

461 196

476 125

536 234

124,69

Алматинская

849 470

866 561

714 376

1 136 344

133,77

Атырауская

512 139

515 900

522 308

549 998

107,39

Западно-Казахстанская

244 235

246 959

257 149

261 868

107,22

Жамбылская

225 975

256 720

258 100

292 407

129,40

Карагандинская

269 278

299 054

315 513

320 670

119,09

Костанайская

204 750

231 780

247 897

248 924

121,57

Кызылординская

293 338

270 333

293 718

465 664

158,75

Мангистауская

563 461

532 735

586 385

644 978

114,47

Южно-Казахстанская

352 229

402 676

405 027

445 139

126,38

Павлодарская

123 685

161 853

201 133

164 601

133,08

Северо-Казахстанская

100 603

115 016

120 091

140 402

139,56

Восточно-Казахстанская

244 010

291 302

313 481

318 064

130,35

г. Астана

1 292 858

1 101 023

1 206 387

1 758 825

136,04

г. Алматы

786 270

832 037

1 330 846

1 373 706

174,71

Так, опубликованные Статистическим Комитетом Республики Казахстан данные по объему введенных в эксплуатацию жилых зданий в стране за 2012-2015 гг., свидетельствуют о достаточно существенном развитии строительного сектора в этом направлении – за рассматриваемый период, в целом по стране темп роста ввода в эксплуатацию нового жилья составил почти 33%. Наибольший рост продемонстрировали г. Алматы (+75%) и Кызылординская область (+59%).

Рахимберды Аятов

 


www.kerey.info
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар Окнодом
Металлопластиковый профиль Green Tech ПРОФИЛЬ Green Tech и пластиковые окна окна из этой профильной системы....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Окнодом | Добавлено: 05.06.2020
Аватар Вячеслав Ражный
Если сорвало нижнюю петлю на балконной двери Почему вырывает нижнюю петлю на балконных пластиковых дверях. Разбираем причины поломки, что в таком случае делать, кто ремонтирует, и можно ли выполнить ремонт самостоятельно. Фото с места происшеств...
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Вячеслав Ражный | Добавлено: 21.05.2021
Аватар Dima985
Где искать стройматериалы Как выбрать добросовестного поставщика строительных материалов....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Dima985 | Добавлено: 19.03.2021
Аватар saratovprom
Многоэтажное строительство. Актуальные проблемы Строительство высотных домов позволяет обеспечить жильем значительное количество людей. Для сравнения, если в одноэтажном доме найдется место всего лишь для 3-15 человек, то на этой же территории, но ...
Категория: Строительство и ремонт | Автор: saratovprom | Добавлено: 28.01.2011
Аватар AndreyEn
Как строят дома на Аляске Дом возводится на деревянном каркасе с применением теплоизоляции из стекловолокна....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: AndreyEn | Добавлено: 08.09.2014
Лучшие авторы
Аватар dekor75
Молод и чертовски привлекателен.
Занимаюсь ремо...

Читать

Аватар Seofox
На самом деле самого дела нет. В самой деятельност...

Читать

Аватар remmers
Производство и оптовая продажа стройматериалов Rem...

Читать

Аватар Costa de Valencia
С 1995 года языковая школа Costa de Valencia специ...

Читать

Аватар Света
Автор сайта Лепесток - ландшафтный дизайн, комнатн...

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам