Главный Каталог Статей РФ
85920 авторов, размещено 47051 статей, сейчас на сайте пользователей: 65 Статистика
Аватар Ecodom

Нюансы при строительстве дома

Категория:  Строительство и ремонт  | Автор:  Ecodom | Опубликовано: 07.02.2013

ecodom228Строительство домов. Почему стоит построить дом?

Вы мечтаете больше времени проводить не в пыльном, загазованном городе, регулярно посещать баньку, покупать овощи не в магазине, а получать выращенные без химикатов прямо с грядки? Загородный дом – это то, что вам нужно!

Прежде всего, проанализируйте свой образ жизни и оцените, сколько времени вы хотите проводить за городом. Убедитесь, что все члены семьи понимают, как переезд отразится на их жизни.

Почему именно строить?

Покупая готовый дом, вы покупаете вместе с ним все ошибки и недочеты строителей и предыдущих хозяев. Выявить скрытые дефекты покупаемого дома – задача сложная. Возможен лишь визуальный осмотр конструкций, а их качество проявится только в процессе эксплуатации.

Даже когда мы возводим дом «для себя», и то стараемся сэкономить. Что уж говорить о коттедже, который изначально строился только для извлечения прибыли. Если появляется возможность выбрать не столько качественные, сколько дешевые материалы, вряд ли застройщик откажется от такого соблазна.

Поиск земельного участка.

Не хватайтесь за первый понравившийся недорогой участок, важно выяснить все обстоятельства. Цены на соседние участки могут отличаться в несколько раз, и на это влияет множество факторов: наличие грунтовых вод, перепада высот, и наличия необходимой инфраструктуры.

Транспортная удаленность.

Желательно, чтобы была возможность доехать до города(до работы) за 30-40 минут, дольше уже будет утомлять. К тому же, вряд ли вам захочется тратить каждый день 1.5-2 часа только на дорогу? Расходы на бензин тоже могут не порадовать, поэтому лучше доплатить и купить участок поближе, что сэкономит деньги в будущем.

Размер участка.

Специалисты по загородной недвижимости советуют выбирать площадь земли исходя из желаемой площади дома. Пропорция, которую рекомендуют соблюсти это 1:10. Если на этапе подбора земли создается несостыковка между понравившимся участком и желаемым размером дома – выбирайте в пользу земли. Реально необходимые параметры дома обычно оказываются куда скромнее желаемых, необходимо также реально оценить стоимость дома.

Коммуникации

Сложнее всего обстоит с электричеством. Объявления о продаже полны фразами «электричество, газ на границе поселка..», это значит, что возможность подключения есть, но не факт что получится подключить именно ваш участок. Не верьте рассказам продавца земли, что подключиться будет просто, если бы это было так, то дом был бы уже подключен, так как продавать землю с коммуникациями гораздо выгоднее.

Едем смотреть.

Продавцам верить нельзя. «Живописный пейзаж» вполне может оказаться полем с сараем и видом на свалку, а также риелтор вряд ли даст вам адекватную оценку рынка, он повезет вас туда, где ему обещают большую выгоду.

Участки лучше смотреть весной, чтобы хорошо увидеть состояние дорог и самого поселка.

Для совершения сделки стоит обратиться к хорошему юристу или к адвокату, имеющему опыт в ведении дел по борьбе с мошенничеством с недвижимостью.

И вот, когда сделка уже завершена, можно начинать строительство!


Строительство домов в Екатеринбурге Строительство домов и коттеджей под ключ  Компания ЭКОДОМ Урал. 
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар Окнодом
Металлопластиковый профиль Green Tech ПРОФИЛЬ Green Tech и пластиковые окна окна из этой профильной системы....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Окнодом | Добавлено: 05.06.2020
Аватар Вячеслав Ражный
Если сорвало нижнюю петлю на балконной двери Почему вырывает нижнюю петлю на балконных пластиковых дверях. Разбираем причины поломки, что в таком случае делать, кто ремонтирует, и можно ли выполнить ремонт самостоятельно. Фото с места происшеств...
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Вячеслав Ражный | Добавлено: 21.05.2021
Аватар Dima985
Где искать стройматериалы Как выбрать добросовестного поставщика строительных материалов....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Dima985 | Добавлено: 19.03.2021
Аватар saratovprom
Многоэтажное строительство. Актуальные проблемы Строительство высотных домов позволяет обеспечить жильем значительное количество людей. Для сравнения, если в одноэтажном доме найдется место всего лишь для 3-15 человек, то на этой же территории, но ...
Категория: Строительство и ремонт | Автор: saratovprom | Добавлено: 28.01.2011
Аватар AndreyEn
Как строят дома на Аляске Дом возводится на деревянном каркасе с применением теплоизоляции из стекловолокна....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: AndreyEn | Добавлено: 08.09.2014
Лучшие авторы
Аватар Композитор В.Шабля
Автор песен, композитор, поэт, аранжировщик, испол...

Читать

Аватар Сергей Носов
Юридическая фирма, имеющая ряд публикация, в том ч...

Читать

Аватар krasota24.com
Красота спасет мир!

Читать

Аватар itarget1
imaginationtarget.info - IT, блокчейн, криптовалют...

Читать

Аватар М.Евсин
Директор агентства недвижимости Ковчег.

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам