Недвижимость во Владимире
Категория: Недвижимость
| Автор: yasik_sad
| Опубликовано: 04.05.2008
Так, недвижимость в столице, почти перестала расти в цене, поскольку достигла своего максимума. Недвижимость во Владимире, напротив, активно дорожает, несмотря на приближение летнего сезона.
Однокомнатные квартиры во Владимире подросли в цене с января по май примерно на 200 000 рублей и их стоимость начинается от 1 700 000 рублей. Двухкомнатные квартиры во Владимире так же постоянно растут в цене - ориентировочная стоимость двушки 2,2 млн. Рублей, но разброс цен здесь значительно разниться, что обусловлено субъективной оценкой продавцов недвижимости во Владимире. Спрос на трехкомнатные квартиры во Владимире несколько ниже из-за высокой стоимости такого рода жилья. Если же брать цены на дома и участки, то здесь цены отличаются многократно – в зависимости от таких факторов, как удаленность от города, тип и качество строения, наличие или отсутствие газа.
Чем обусловлен такой резкий скачок цен на рынке недвижимости Владимира? Во-первых, практически отсутствием строительства. Конечно, строят в городе казалось бы, немало. Но с учетом роста населения и быстрого ветшания старого фонда, этого недостаточно. В итоге имеем следущую картину: спрос намного превышает предложение, то есть желающих приобрести жилье во Владимире много больше продавцов. Отсюда вторая причина роста цен – накручивание их продавцами из-за большого количества желающих приобрести недвижимость. Действительно, давайте взглянем на ситуацию со стороны: строят мало, между тем количество жителей растет. Заработанные платы так же растут – медленно, но верно. Плюс ко всему множество доступных ипотечных программ – все эти факторы сказываются на покупательской способности населения. А рынок тем временем реагирует адекватно – повышением цен на недвижимость во Владимире.
Выходом из сложившейся ситуации может быть только строительство новых домов в большом количестве – ни снижение ставок по ипотеке, ни введение стройсберкасс не помогут, а скорее усугубят ситуацию на рынке недвижимости во Владимире.
Недвижимость во Владимире