Как признать личное имущество супруга совместным

В каких случаях имущество супруга, которое по семейному законодательству является имуществом только одного супруга, суд может признать совместным и какие нюансы при этом следует учесть семейный юрист Юридического бюро Носова расскажет в настоящей публикации.
Семейное законодательство предусматривает только один случай, когда имущество, которое является собственностью только одного из супругов может быть признано совместным имуществом и поделено между ними. Это случай, когда в период брака это имущество было существенно улучшено. Теперь разберём всю эту ситуацию по элементам.
Первое условие, это то, что данный факт может быть установлен только судом. Конечно, никто не препятствует установление режима совместной собственности на такое имущество по соглашению супругов, но это относиться к договорному режиму имущества, а в данном случае речь идёт о законном режиме имущества. Обычно данный факт устанавливается при разделе имущества в суде. Но могут быть и иные случаи. Например, при наследовании может потребоваться установить факт того, что имущество стало совместным. Это может потребовать для того, чтобы увеличить или уменьшить наследственную массу. Нотариус не уполномочен устанавливать такой факт. Здесь необходимо обращение в суд, для установления совместного режима имущества.
Следующим условием является то, что улучшение имущества должно быть произведено в период брака за счёт общих средств или средств другого супруга. Допускается и увеличение стоимости имущества личным трудом супруга. Например, второй супруг может перестроить дом, увеличив его площадь, или построив пристройку своими руками.
И третьим условием, позволяющим признать имущество совместно нажитым, является его существенное увеличение в стоимости. К таким действиям относят капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и тому подобные действия. Текущий ремонт или незначительные улучшения не позволят суду признать имущество совместным.
Следует отметить, что, признавая имущество совместным, суд может признать его как совместным в равных долях, так и в процентном соотношении. Это продиктовано тем, что даже существенное улучшение имущества бывает не настолько существенным, чтобы признавать имущество совместным поровну. Здесь суд определяет объём вложений в имущество и размер увеличения стоимости имущества в результате таких улучшений.
Доказать существенное улучшение имущества супругами не просто, особенно, когда речь идёт о квартире, но нет ничего невозможного. Если имеются доказательства произведённых затрат, заключение эксперта, указывающего на такое улучшение имущества, то при грамотном представлении доказательств суду можно добиться такого признания.