Каталог Статей
61850 авторов, размещено 45062 статей, сейчас на сайте пользователей: 99 Статистика
Аватар Сергей Носов

Качество объекта ДДУ

Категория:  Человек и закон  | Автор:  Сергей Носов | Опубликовано: 13.02.2020

О требованиях к качеству объекта, передаваемому застройщиком дольщику юрист Юридического бюро Носова расскажет в настоящей публикации и пояснит об обязанностях застройщика, при выявлении недостатков объекта.
Объект, который передаётся по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) должен соответствовать не только договору, который заключён с дольщиком, но и требования как проектной документации, с которой дольщик был ознакомлен при заключении договора, так и требованиям всех технических регламентов.
Так же, передавая объект строительства, застройщик обязан передать ещё и инструкции по эксплуатации этого объекта. В этой инструкции должно быть указано то, как безопасно и эффективно использовать объект строительства, каков срок службы и самого объекта долевого строительства, и элементов отделки объекта. Там должно быть указаны сроки службы конструктивных элементов и инженерно-технического обеспечения объекта.
Если дольщик при приёмке объекта ДДУ выявил несоответствие объекта договору, то он вправе потребовать от застройщика либо устранить выявленные недостатки за свой счёт, либо потребовать выплатить сумму расходов, которые потребуются на устранение этих недостатков, либо просто уменьшения стоимости передаваемого объекта ДДУ.
Если застройщик в разумный срок не устранит выявленные недостатки объекта ДДУ, или эти недостатки являются существенными, то участник долевого строительства может вообще отказаться от исполнения договора долевого участия в строительстве и потребовать у застройщика возврата уплаченных за объект денежных средств и неустойки, предусмотренной законом.
При этом любые оговорки в договоре, которые освобождали бы застройщика от ответственности за эти недостатки объекта ДДУ являются ничтожными и не подлежат применению.


Носов Сергей, юрист "Юридического бюро Носова" -  https://jurburonosov.ru/суд/долевое-строительство/. В следующей публикации юрист Юридического бюро Носова расскажет о гарантийных сроках по ДДУ. А если вам требуется бесплатная юридическая консультация по ДДУ, или вам требуется помощь юриста в суде, то юристы Юридического бюро Носова всегда готовы оказать вам квалифицированную юридическую помощь.
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар mi9029253
Проблема войны и мира в мировой политике Одним из ключевых процессов развития современной цивилизации на грани ХХ-ХХI веков является прогрессирующая глобализация....
Категория: Человек и закон | Автор: mi9029253 | Добавлено: 08.02.2011
Аватар егор чужой
Это должен знать каждый гражданин РФ Непосредственная власть Народа Российской Федерации – есть возможность Гражданина непосредственно владеть пользоваться и распоряжаться ресурсами государства, а также непосредственная обязанность Гражд...
Категория: Человек и закон | Автор: егор чужой | Добавлено: 08.02.2011
Аватар institutra
Прирезка (присоединение) земельного участка В практике нередко возникают ситуации, когда собственнику земельного участка требуется прирезать (присоединить) неиспользуемый смежный земельный участок. Многие из землепользователей не раз сталкивали...
Категория: Человек и закон | Автор: institutra | Добавлено: 21.10.2009
Аватар VSS
Правовой статус адвоката Термин "адвокат" происходит от латинского слова "advocare" - призывать на помощь. Под определением "адвокат" (лат. Advocatus) всегда понимался юрист, оказывающий профессиональную правовую помощь посре...
Категория: Человек и закон | Автор: VSS | Добавлено: 19.11.2009
Аватар Archiprelat
Насилие над детьми карается уголовным законом. Так, например, ст.ст.54, 56 СК РФ предусматривают права ребенка жить и воспитываться в семье, право на заботу своих родителей, на защиту своих прав и законных интересов, которую осуществляют родите...
Категория: Человек и закон | Автор: Archiprelat | Добавлено: 22.12.2010
Рекомендуем
Собственный мощный VPN сервер за $5/мес. Простота настройки. Скидка для наших пользователей 25% по коду KATALOGPROMO.
Интернет должен быть свободным!
ПОПРОБОВАТЬ >>
Лучшие авторы
Аватар riword
Группа компаний Русьинновация - крупная фирма, спе...

Читать

Аватар Анатолий
Родился 3 марта 1959 года в Горной Шории. С рожден...

Читать

Аватар belebey-exam
Руководитель Центра британской экзаменационной ком...

Читать

Аватар andreigu
Преподаватель академии, кандидат технических наук.

Читать

Аватар mmz
mmz
Проектирование и производство станочного оборудова...

Читать

Свежие комментарии
хорошо делают работу

Читать

Благодарю. Ваши вопросы, отзывы и мнения о моей работе Важны для меня ...

Читать

Вот недавно совсем узнала, читая отзывы про адвокатов в интернете, что...

Читать

Полезная книга! Понравилась и читается легко, на одном дыхании, очень ...

Читать

Очень полезная статья! Реально, если всё соблюдать, можно достичь мног...

Читать

Напишите нам