Долги по квартплате не дадут собственникам спать спокойно

Долговая яма – страшный сон любого россиянина. Однако, если задолжать денег соседу до сих пор считается зазорным, то оплата коммунальных услуг некоторым кажется чем-то необязательным.

По данным управляющей организации «ГУЖФ», долг неплательщиков меж тем огромен: 134 миллиарда рублей за услуги ЖКХ только за прошлый год. И это притом, что размер квартплаты в России – один из самых низких по Европе. К тому же зачастую «забивают» на платежи не самые бедные владельцы недвижимости.

Тем временем, последствия за несвоевременную оплату российским законодательством предусмотрены достаточно неприятные. Как и любое денежное обязательство, долги за «коммуналку» взыскивают с помощью суда. Для этого ответчика совсем не обязательно приглашать на судебное заседание. На основании представленных взыскателем документов (договора на снабжение, расчета долга) исполнительный орган выносит судебный приказ. С этого момента у должника есть ровно 10 дней на его отмену,  после - коммунальная организация может сразу обращаться в службу судебных приставов за взысканием задолженности.

Если гражданин не оплачивал услуги ЖКХ пару месяцев, то пени будут небольшими. Но в случаях, когда сумма долга уже переросла 10 тысяч, и к тому же «висит» на собственнике в течение года, пени исчисляются сотнями рублей и со временем будут неумолимо расти. 

Если потребитель не до конца погасил задолженность после соответствующего предупреждения «коммунальщиков», его могут ограничить в комфортном пользовании коммунальными услугами. Ограничение представляет собой введение суточного графика поставки соответствующего ресурса, либо уменьшение объема подачи, а порой – и то, и другое. Однако, возможен и третий, самый худший вариант – коммунальщики полностью «режут провода», таким образом, лишая собственника большей части благ цивилизации: света, воды, отопления.                 

Самое кардинальное решение проблемы – выселение должника с жилплощади. Но такой метод применим лишь к жильцам муниципальных квартир. Собственника с его территории без предоставления жилплощади минимального размера выселить никто не имеет права, хотя и об этом уже ведутся разговоры в законодательных органах.В любом случае, платить по счетам придется. Суд может взыскивать долги с помощью продажи движимого имущества гражданина (автомобиля, антиквариата, бытовой техники и т.д.) и выставления его на торги, посредством удержания денег с зарплаты (до 50%) и иных доходов, списании задолженности со счетов в банке.

Уверены, подобная нервотрепка – не то, чего ждут владельцы недвижимости. Тем более, что избежать ее можно достаточно легко. Благо, сейчас оплачивать коммунальные услуги можно буквально не вставая с дивана. Или и вовсе подключив в банке автоплатеж, который поможет вам не нарушать закон и при этом не тратить время в очередях.