КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2082)
Бизнес (6345)
Дом, семья, дети (4269)
Досуг и Юмор (674)
Еда (832)
Здоровье (3964)
Искусство (1676)
Компьютеры и Интернет (4285)
Мода, стиль (1655)
Наука (1634)
Образование (1346)
Общество (3045)
Окружающий мир (794)
Промышленноcть, оборудование (1974)
Связь (479)
Секс, любовь, отношения (960)
Спорт (935)
Справочная информация (270)
Страны, путешествия (1843)
Строительство и ремонт (7579)
Транспорт и логистика (467)
Аренда жилья: будьте внимательны!
Категория: Человек и закон
| Автор: optimisto
| Опубликовано: 24.10.2013
Чтобы выбрать вариант, наиболее всего соответствующий желаниям и возможностям, и при этом избежать неприятностей, большинство людей при отсутствии конкретных (и самое главное, подходящих) предложений от хороших знакомых или родственников обращаются в агентства недвижимости. Эти организации располагают приличными базами данных, позволяющими довольно быстро найти то, что нужно. Но прежде чем выбирать подходящую квартиру, потенциальному арендатору предстоит выбрать само агентство.
Первая опасность, которая может подстерегать на этом пути, заключается в большом количестве мошеннических организаций, работающих на рынке недвижимости. Например, существуют информационные агентства, которые продают списки сдаваемых в аренду объектов недвижимости. Не будем всех ровнять под одну гребенку, но нередки случаи, когда полученная за наличный расчет информация при дальнейшей разработке оказывается устаревшей или просто вымышленной. Поэтому главный совет для тех, кому требуются профессиональные риэлторские услуги, – не рискуйте своим временем и деньгами, ищите агентство недвижимости, предоставляющее не списки, а реальные варианты аренды, просмотр которых будет произведен совместно с риэлтором компании.
При заключении договора на оказание услуг и договора аренды квартиры не подписывайте документы «не глядя». Внимательно прочитайте каждый из них и задайте агенту уточняющие вопросы. Договор на оказание услуг конкретизирует обязанности сторон и сумму комиссионных, выплачиваемых агентству. В договоре аренды четко оговариваются ее сроки и условия, включая такие детали, как срок выплаты арендной платы и вероятность ее повышения (в каких случаях и при каких условиях это может произойти), обязательства по выполнению ремонтных работ или их отсутствие и т.д.
Содействие риэлторской компании оплачивается комиссионным вознаграждением, которое кому-то может показаться достаточно высоким, но оно, безусловно, стоит этих денег, поскольку благодаря профессиональной помощи сотрудников агентства будут учтены все ваши требования и пожелания, и выбранный вариант будет максимально полно им соответствовать. Плюс ко всему, это обеспечит вам юридическую чистоту и безопасность сделки, которые имеют огромное значение, но совсем не гарантированы при самостоятельном поиске квартиры.
Образец договора аренды. Скачать!
