Главный Каталог Статей РФ
85948 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 188 Статистика
Аватар mol7yaru

Популярно о втором этапе программы «Молодой семье – доступное жилье»

Категория:  Дом, семья, дети  | Автор:  mol7yaru | Опубликовано: 03.12.2008

В соответствии с Паспортом Второго этапа Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» на 2006-2008 годы определены

3 группы заявителей (участников) Программы:

Первая группа - граждане, подпадающие под определение «молодая семья»:

  • признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 1 марта 2005 г.
  • которые не могут быть признаны малоимущими, однако соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Вторая группа - семьи молодых специалистов, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы.

Третья группа - граждане, подпадающие под определение «молодая семья» (за исключением условия постоянного проживания в городе Москве) и занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы:

  • по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области - семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы;
  • соответствующие требованиям, установленным распорядительными документами Правительства Москвы.

Для второй и третьей группы является обязательным условием соблюдения норм московского законодательства в части действий граждан, приведших к ухудшению жилищных условий.

Распоряжение о порядке работы с категорией «Молодая семья»

4 августа 2006 года вышло в свет Распоряжение № 725, подписанное  руководителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы П.В. Сапрыкиным, в котором установлен порядок работы с гражданами, подпадающими под определение «молодая семья», в рамках второго этапа Московской программы «Молодой семье - доступное жилье».

Порядком установлено, что работа с молодыми семьями в рамках Программы при заключении договоров купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования проводится на основании Положения о порядке реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета г. Москвы, гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования, утвержденным распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 30 июня 2005 года № 288.

Молодые семьи (участники первой группы), занимающие квартиры по договорам найма и не имевшие детей на момент заключения договора найма, вправе подать заявление и приобрести жилое помещение по договору купли-продажи, расторгнув договор найма после заключения договора купли-продажи, с условием сохранения и соблюдения договорных отношений с одной из накопительных систем, действующих в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье».

Молодые семьи (участники первой группы), не имеющие детей, подавшие заявление на заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках первого этапа Программы, сохраняют право на приобретение жилья у города по договору купли-продажи в рамках второго этапа Программы.

Льготные категории Программы «Молодая семья» в Москве

Преимущественное право на заключение договоров в рамках Программы имеет молодая семья (из первой группы):

  1. при наличии в семье двойни, тройни и т.д. или трех и более детей;
  2. имеющая более раннюю дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  3. имеющая большее количество детей;
  4. имеющая жилищные льготы или молодая семья, которая посредством участия в Программе улучшает жилищные условия иных граждан, совместно с ними проживающих, со снятием их с учета нуждающихся;
  5. имеющая меньшее количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся на каждого члена молодой семьи;
  6. проживающая в коммунальной квартире, общежитии или квартире гостиничного типа.
Общие условия предоставления жилья Молодым семьям Москвы

Установлено, что:

  1. жилые помещения предоставляются молодой семье в размере не менее 16 кв. метров общей площади, но не более одной комнаты на каждого члена молодой семьи, с учетом размера общей площади жилых помещений, в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования;
  2. ежегодно - на 1 января определяется очередность на право улучшения жилищных условий в рамках Программы «Молодая семья» для первой группы участников;
  3. единый общегородской список молодых семей (первой группы), подавших заявления на участие в Программе, формируется ежегодно в соответствии с приоритетами, и каждой молодой семье присваивается порядковый номер (срок действия списка истекает 1 января следующего года);
  4. молодые семьи (первой группы), подавшие заявления на участие в Программе после 1 января, не включаются в список на текущий год, кроме случаев отказа включенных в список молодых семей в пределах соответствующего административного округа от предложенных им квартир;
  5. если молодая семья, не обеспечивается квартирой в течение срока действия списка, в следующем году при формировании нового списка она получает новый порядковый номер;
  6. основаниями для предоставления молодым семьям (второй и третьей групп) жилых помещений в рамках Программы являются (кроме документов, необходимых для проверки их жилищных условий): ходатайство с места работы или от совета ректоров вузов Москвы и Московской области, справка с места работы, заверенные печатью и подписью руководителя организации, решение профсоюзного комитета организации-работодателя о постановке молодой семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы;
  7. постановку на участие в «Молодой семье» в качестве участников второй и третьей групп осуществляют управления Департамента в административных округах по месту работы заявителей.

Сотрудники управлений Департамента жилищной политики в административных округах прошли обучение по реализации второго этапа Программы.

Далее изложены установленные в Москве положения о порядке работы по улучшению жилищных условий молодых семей с использованием различных вариантов, предусмотренных Вторым этапом Программы «Молодая семья» - при заключении договоров найма, при расторжении или окончании срока действия договоров найма, а также при заключении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа.

Порядок работы с Молодыми семьями при заключении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа

Центр арендного жилья (ЦАЖ) ведет первичный прием всех граждан, обратившихся за консультацией по Программе, знакомит их с условиями вступления, информирует о порядке и условиях постановки на участие, а также ведет базу данных по обратившимся за консультацией гражданам.

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административном округе города Москвы (Управление в АО) осуществляет проверку жилищных условий и постановку граждан на участие в Программе.

ЦАЖ при предъявлении гражданами извещения о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (на участие в Программе) принимает и регистрирует заявление на заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента (Управление реализации) передает площадь распоряжением в Управления в АО, а копию распоряжения в ЦАЖ.

Управление в АО на основе зарегистрированных в Центре заявлений граждан формирует личное дело участников Программы и в соответствии со списком, утвержденным распоряжением Департамента распределяет среди граждан площадь, переданную Управлением реализации.

Затем, в срок, не превышающий 20 рабочих дней, осуществляет проверку жилищных условий молодой семьи, предоставление смотрового талона на квартиру и подготовку проекта распоряжения префекта о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, после подписания которого в 3-дневный срок передает жилую площадь в ЦАЖ, а также готовит весь необходимый пакет документов, передает его участнику Программы и направляет его в Центр для заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

ЦАЖ заключает договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения с молодой семьей, регистрирует данный договор, вносит выкупную стоимость жилого помещения, номер и дату договора, реквизиты государственной регистрации договора и издает выписку из распоряжения префекта АО о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

В случае неявки участников Молодой семьи в ЦАЖ для заключения договора купли-продажи в течение календарного месяца ЦАЖ информирует Управления в АО о возврате площади для ее перераспределения.


Вячеслав Общественный сайт Московской программы Молодой семье - доступное жилье
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар orgazmen
Детский оргазм Каждый из нас, когда-то в детстве испытал свой первый, а потому не забываемый оргазм.По данным социологического опроса детский оргазм, или подобие оргазма, начинают испытывать примерно в двенадцать, ч...
Категория: Дом, семья, дети | Автор: orgazmen | Добавлено: 08.09.2009
Аватар Nika_1409
Сельскохозяйственные животные для бизнеса: что выбрать Сельское хозяйство является прибыльной отраслью в бизнес сфере. Особенно выделяется животноводство. Продукция этой отрасли всегда будет востребована....
Категория: Дом, семья, дети | Автор: Nika_1409 | Добавлено: 26.01.2022
Аватар Nika_1409
КРС и современное животноводство Основную долю сельского хозяйства в России представляет животноводство. Его значимость состоит в том, что оно производит продукцию, которая используется в ежедневном рационе питания человека....
Категория: Дом, семья, дети | Автор: Nika_1409 | Добавлено: 10.11.2021
Аватар Nika_1409
Питомник собак - редкие породы    Собачий питомник — это место, где занимаются разведением породистых собак. Всю работы выполняют профессиональные кинологи и ветеринары. Такие питомники официально зарегистрированы....
Категория: Дом, семья, дети | Автор: Nika_1409 | Добавлено: 04.04.2022
Аватар Nika_1409
Корма для животных – технологии и безопасность Правильная организация питания сельскохозяйственных животных – это основа успешного бизнеса. И первым шагом на пути к полноценному и сбалансированному рациону является выбор корма от надежного произво...
Категория: Дом, семья, дети | Автор: Nika_1409 | Добавлено: 17.01.2022
Лучшие авторы
Аватар Fasoliando
Создатель и владелец сайта "Центр создания и разви...

Читать

Аватар activelifeposition
«Эктив Лайф Позишн» (Active Life Position Llc.) – ...

Читать

Аватар TypeMaster
Фирма «ТайпМастер» – это профессиональная, срочная...

Читать

Аватар mastitnet
Производитель сосковой резины для доения коров про...

Читать

Аватар SlavaMSK
Ведущий рубрики "Новости медицины" на ресурсе TopMedicina.Ru

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам