Контрагенты

Контрагент - для многих людей непонятное слово. Контрагентами являются друг для друга агент покупателя и агент продавца. Каждый агент отстаивает интересы своего клиента, ведя диалог со своим коллегой. Цель обоих - найти оптимальную схему передачи права собственности с минимальными равномерно распределенными между сторонами рисками.

Здесь уместна аналогия с вековыми традициями судебной практики. Можно выступать в суде и без адвоката, все будет решено по закону, хотя и не лучшим для вас образом. Но вот совмещение водном человеке двух сторон - обвинителя и защитника - даже невозможно себе представить ужас и бред.В недвижимости - то же самое. Эти закономерности не видны человеку, сталкивающемуся с квартирными проблемами первый раз в жизни. Со временем, с развитием рынка, начинать поиск сильного агента прежде, чем что-либо предпринимать, будет так же естественно, как сегодня срочно по всем возможным каналам ищут хорошего адвоката, если не дай бог что.

В сделках с недвижимостью ставка не намного меньше.Если говорить о первичном рынке, где продаются квартиры в строящихся домах, то уже в1997-1999 годах он приобрел цивилизованные формы. Но на нем работают и строительные фирмы, у которых нужно и можно покупать квартиры, и те, кто пытается строить сразу несколько домов, не имея достаточных средств, постоянно создавая финансовые пирамиды, перекидывая строителей со стройки на стройку и латая образующиеся денежные «дыры».