Каталог Статей
45514 авторов, размещено 43356 статей, сейчас на сайте пользователей: 19 Статистика
Аватар Алексей Мелков

Прогноз по земельным инвестициям

Категория:  Финансы  | Автор:  Алексей Мелков | Опубликовано: 15.12.2017

По оценке (Bloomberg) – «Доходность облигаций федерального займа с погашением в декабре 2021 года может упасть до минимального уровня с размещения в октябре после неожиданного решения Банка России выбрать больший шаг смягчения денежно-кредитной политики, чем ожидали аналитики.

15 декабря 2017 года Центробанк снизил ставку на 50 базисных пунктов до 7,75 процента, тогда  как аналитики единогласно прогнозировали шаг в 25 базисных пунктов. Регулятор также отметил, что потенциал снижения краткосрочных ставок ОФЗ выше, чем долгосрочных.

 Учитывая что политика ЦБР остается умеренно жесткой, а волатильность рубля снизится в 2018 году благодаря бюджетному правилу, более резкое снижение ставки не несет значительных рисков для рубля. Решение поддерживает наш позитивный прогноз по ОФЗ, согласно которому уровень доходности 6,75-7 процентов остается целью для 10-летних бумаг во втором полугодии 2018 года".

Но даже эта ставка высока для экономики, так как для конкурентоспособности экономики необходима реальная ставка в пределах 4,5%.

Данное решение ЦБ не меняет общего позитивного прогноза по ОФЗ. Среди развивающихся рынков Россия дает одну из самых высоких реальных доходностей, а тот факт, что удалось взять инфляцию под контроль, означает, что в долгосрочной перспективе ставки будут только снижаться.

И это отрывает хорошие перспективы для инвестиций во все секторы экономики. В том числе инвестиции в сельское хозяйство. В настоящее время существует много государственных программ с хорошим заделом дотаций. По некоторым  позициям возмещения составляют до 70 процентов. Теперь у сельхозпроизводителей появляется возможность получение дешевых кредитов.

Это подтолкнет спрос на земли сельскохозяйственного назначения. В олигархических кулуарах уже поговаривают об открытии Земельного банка. Цель которого скупать и продавать земли сельскохозяйственного назначения. Открытие такого банка также способствует резкому подорожанию земли.

Сейчас самое время для инвестиционных вложений в землю этой категории. По оценки аналитиков, рост цен на сельхозземлю превысит 150% в следующем году. Особенно рост цен ожидается в центральной России, где земельные участки существенно недооценены. Так в Рязанской, Тульской, Владимирской, Тверской, Калужской, Ярославской областях ожидается рост цен на 200-250% процентов в год.


Старший эксперт отдела экономики и статистики Финансово-аудиторской компании «КОРТЕЛ» ЭСТРИНА ЦИЛЯ ЕФИМОВНА
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар kredit-novokuznetsk
Отличие лизинга от кредита простыми словами Современная финансово-экономическая терминология изобилует множество не самых понятных неспециалисту слов. При этом даже их описания не всегда понятны простому обывателю. Малый бизнес в этой ситуации ...
Категория: Финансы | Автор: kredit-novokuznetsk | Добавлено: 11.02.2014
Аватар strahadmin
История развития страхования Страхование — одна из древнейших категорий общественно-экономических отношений. Истоки страхования уходят в такое далекое прошлое, что установить точное время его возникновения не представляется возмо...
Категория: Финансы | Автор: strahadmin | Добавлено: 02.12.2008
Аватар denis_ok
Развитие экономики Сингапура В Сингапуре насчитывается около 130 тысяч предприятий малого и среднего бизнеса. Это – 92% всех предприятий страны. На них приходится около 35% добавленной стоимости выпускаемой продукции и более 25% ...
Категория: Финансы | Автор: denis_ok | Добавлено: 02.01.2010
Аватар ValoV
Принципы профессионального беттера, или как создать свой прибыльный алгоритм ставок на спорт Статья будет полезна, если Вы хотите стабильно зарабатывать деньги на ставках...
Категория: Финансы | Автор: ValoV | Добавлено: 14.01.2015
Аватар Erema26
Как заработать на Depositfiles 2015-2016 Предлагаю рассмотреть не слишком сложный вид заработка, а именно - Как заработать на Depositfiles....
Категория: Финансы | Автор: Erema26 | Добавлено: 30.10.2015
Лучшие авторы
Аватар Цифровая Витрина
Цифровая Витрина - это Ваш собственный магазин кни...

Читать

Аватар segaline
Каталог "Мото-Арсенал" - всё необходимое для экспл...

Читать

Аватар alliance-estate
Alliance-Estate- консультации, продажа - аренда не...

Читать

Аватар michael410
Профессиональный коуч. Автор и ведущий обучающих п...

Читать

Аватар Света
Автор сайта Лепесток - ландшафтный дизайн, комнатн...

Читать

Свежие комментарии
Могу помочь с этим, если кому интересно пишите на почту sms-ya@live.ru

Читать

Отличная статья. Однако пчелофермы довольно редкое явление в жизни Рос...

Читать

Взрослым тоже полезно читать или смотреть сказки, вот есть сериал "Одн...

Читать

Когда я начал заниматься по индивидуальному курсу вокальных упражнений...

Читать

Всегда интересно почитать информацию от профессионалов!

Читать

Напишите нам