Как дать деньги под залог

Давая деньги в долг всегда есть риск столкнуться с невозвратом займа. Для того, чтобы обеспечить гарантию выполнения долгового обязательства по погашению займа рекомендуется составлять договор на предоставление залога. Имущество при этом может оставляться в залог либо оставаться у заемщика до конца действия договора.

Инструкция:

1. Сперва определите, какое залоговое имущество сможет обеспечить выдаваемый займ в случае если он не будет погашен. При этом учитывайте, чтобы стоимость залога была больше или равна сумме кредита. Установить рыночную стоимость залогового имущества можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами оценщиков, которых оплачивает заемщик.
2. Согласуйте вариант хранения имущества, переданного в залог. Оно может оставаться у заемщика или передаваться в залог займодателю. Если имущество остается у заемщика, то желательно потребовать застраховать его, на случай порчи имущества или потери его рыночной стоимости. В случае передаче имущества займодателю составляется акт приема-передачи в залог, в котором указывается имена или организации сторон, основание, количество, стоимость и иные параметры передаваемого в залог имущества.
3. Составьте договор на предоставление займа, укажите в нем паспортные данные сторон, сумму кредита, срок погашения, процентные ставки по нему. Также следует прописать штрафы и пени на случай задержек и невыполнения заемщиком обязательств по договору в установленный срок.
4. Оформите договор на предоставление залога. Договор составляется в двух экземплярах, который подписывают залогодатель и залогодержатель. Когда вы даете деньги в долг под залог недвижимого имущества, то договор следует заверять нотариально и регистрировать в Росреестре. В соглашении о залоге необходимо ссылаться на договор займа, указав дату его оформления и сумму займа. Затем описывается имущество, передаваемое в залог, его стоимость, сроки, принятые обязательства и порядок их выполнения. Затем указывается, где будет находиться имущество, переданное в залог до момента погашения займа.
5. Следует помнить, что залоговое имущество не может переходить займодержателю. В случае несоблюдения заемщиком обязательств по договору и неуплаты долга в установленный срок залоговое имущество реализуется и займ погашается с помощью полученных от продажи денежных средств.