Ипотека на земельный участок.

   Вы давно хотели приобрести дачу или загородный дом? Или просто хотели иметь свой земельный участок и потом построить на нем дом. Одним из вариантов приобретения участка - это ипотека. Процесс оформления такого кредита мало чем отличается от обычной ипотеки на приобретение квартиры. Просто в нашем случае вместо квартиры объектом залога будет выступать земельный участок.

   Да, следует признать, что программа на приобретение в кредит земельного участка не сильно распространена в банках. На это есть несколько причин. Самая главная - при таком залоге требуются дополнительные документы и есть определенные особенности у предмета залога. 

  Другой особенностью кредита является то, что земельный участок может быть принят в залог только если он относится к следующим категориям: садоводство, ИЖС, земли ЛПХ. Земельные участки сельхоз назначения не рассматриваются банками. Хотя именно они в продаже выставлены по меньшей цене.

  Получается, что как и при любом виде кредита, у данного также есть свои особенности. Если вы планируете обратиться за таким кредитом, наверно лучше сначала получить в банке уведомление о положительном решении, а затем подбирать себе участок. В таком случае, имея на руках одобрение и требования конкретного банка, к приобретаемому участку, вы будете защищены от возможных сложностей с подбором объекта. Иногда лучше обратиться к услугам ипотечного брокера или агента недвижимости. Они работают в этой сфере и прекрасно ориентируются в требованиях банка.